Großzügiges Reihenendhaus in ruhiger Lage!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-4682
Objekt ID
AIK233
Adresse
Ort
22523 Hamburg
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1978
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
499.000 €
Courtage
Käufercourtage
6,25 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
exkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
161 m2
Nutzfläche
54 m2
Zahlen
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Das angebotene Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 377 qm großen, ruhig gelegenen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 161 qm, die sich über drei Etagen erstreckt. Über eine kleine Treppe betritt man den Windfang, der nicht nur Platz für eine Garderobe, sondern auch Zutritt zum Gäste-WC bietet. Durch eine Glastür gelangt man in den Essbereich mit angrenzender Einbauküche. Diese ist im Kaufpreis enthalten und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses liegt das Wohnzimmer, das über eine großzügige Fensterfront verfügt und Zugang zu der nach Südwesten ausgerichteten ca. 20 qm großen Terrasse sowie dem schön angelegten Garten gewährt. Über eine wohnliche Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier sind neben einem Abstellraum auch drei helle, lichtdurchflutete Schlaf-/ Arbeitszimmer zu finden. Eins davon mit eigenem Zugang zur Loggia von der aus man den Blick in den herrlichen Garten schweifen lassen kann. Das moderne, weiß geflieste Tageslicht-Badezimmer verfügt über Granitfußboden, einen Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne sowie eine Handtuchheizung. Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein Highlight, nicht nur für die Kinder des Hauses. Ein großzügiges Wohn-/ Schlafzimmer sowie eine eigene Küche und Duschbad mit Fenster bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert.

Lage

Der Stadtteil Eidelstedt befindet sich im Nordwesten von Hamburg und zählt zu einer begehrten Wohnlage innerhalb der Hansestadt. Nicht nur die hervorragende Infrastruktur, sondern auch die Nähe zur Natur macht diesen Stadtteil so lebenswert. Die Eidelstedter Feldmark, das nahegelegenen Niendorfer Gehege sowie der Krupunder See eignen sich für ausgiebige Ausflüge ins Grüne oder laden zum Spazierengehen ein. Weitere Freizeitangebote wie Sportvereine befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Den Eidelstedter Platz erreichen Sie zu Fuß innerhalb von ca. 15 Minuten, dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und können sich mit regionalen Produkten auf dem dreimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt versorgen. Die Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Eine Bushaltestelle, die Anschluss an die S-Bahn bietet, befindet sich in kurzer Entfernung. So erreicht man den Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten.
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

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