Gute Lage - gute Geschäfte !

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-69539
Objekt ID
35087-812
Adresse
Ort
69469 Weinheim
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Laden­lokal
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1975
Lagerfläche
50 m2
Gesamtfläche
134 m2
Nutzfläche
84 m2
Verkaufsfläche
80 m2
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
180.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
460 €
Courtage
Käufercourtage
3,48
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
Fliesen­boden
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-09-01
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
191.00

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

In diesem Wohn-und Gewerbekomplex befinden sich diverse Dienstleistungsgeschäfte.
Das angebotene Ladenlokal eignet sich sehr gut für Versicherungen, Optiker, Wein-oder Gin Geschäft, Bäckereiverkaufsfiliale uvm.
Von der Straße aus wird das Geschäft gut gesehen. Parkplätze für Ihre Kunden sind auch direkt davor benutzbar.

Ausstattung

1 Großer Raum (Abtrennung möglich),Toilette, Lärmschutzfenster. Lagerraum im Keller und ein Parkplatz

Lage

Die Immobilie befindet sich in Weinheim. Weinheim ist die größte Kreisstadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim, an der Bergstraße.

Straßenverkehr: Verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn BAB A 5 Frankfurt- Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt. Weiterhin führen die Bundesstraßen B 3 und B 38 durch Weinheim, die jeweils durch Umgehungsstraßen ausgebaut sind. Die Stadt ist durch einen IC Anschluss mit dem deutschen Hauptstreckennetz verbunden. Insgesamt führen durch Weinheim zehn Stadtbuslinien.

Kaufkraft Stadt Weinheim 125
Quelle IHK Rhein-Neckar
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Anbieterdaten

Axel Steiner

Ansprech­partner

Axel Steiner

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