HALLE, BÜRORÄUME und WOHNBUNGALOW direkt an der Grenze zur Schweiz

Objektbeschreibung

Das gepflegte Ensemble wurde im Jahr 2007 errichtet und besteht aus einer ca. 242 m² großen Produktionshalle, einem Bürotrakt sowie einem separatem ca. 117 m² großem Betriebsleiterbungalow.
Ebenfalls zur Liegenschaft gehört eine große Doppelgarage mit zusätzlicher Lagerfläche.

Auch wenn Produktion und Wohnen auf ein und demselben Grundstück liegen sind die einzelnen Bereiche in sich so abgeschlossen, dass eine angenehme Privatsphäre gewährleitstet ist.

Zur Straße hin befindet sich der ca. 88 m² Bürotrakt bestehend
aus dem freundlichen Empfang, drei einzelnen Büros, einem Aufenthaltsraum mit kleiner Küche, zwei Toiletten und einem Personalumkleideraum in dem sich auch die Heizung befindet. Über den Bürotrakt erreichbar ist die ca. 242 große und ungefähr 4 m hohe Produktionshalle, die sehr vielseitig genutzt werden kann.

Auf der südwestlichen Seite des Grundstücks befindet sich eine
große Doppelgarage mit zusätzlicher Lagerfläche.
Dahinter gelangt man zum hellen und freundlichen Wohnbungalow mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einer großen Wohnküche mit Essplatz.

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur großen Südwestterrasse und dem von außen nicht einsehbaren Garten.

Lage

Das attraktive Ensemble liegt im Gewerbegebiet von Gottmadingen. Die Gemeinde Gottmadingen liegt direkt an der Grenze zur Schweiz und ist mit ca. 10.300 Einwohnern die sechstgrößte Kommune im Landkreis Konstanz.

Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A 81 Richtung Stuttgart oder die Schweizer A 4 in Richtung Zürich. Die Fahrzeit nach Stuttgart beträgt ca. 1,5 Stunden, die Stadt Zürich und den Flughafen erreichen Sie in ca. einer Stunde.

Gottmadingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzten, Lebensmittelgeschäften, Bäckereien und Restaurants. Die Stadt Singen mit einem umfangreichen kulturellen Angebot und exzellenten Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Auto oder über die gut ausgebaute Bahnverbindung in nur ca.
7 Minuten. Zum Bodensee sind es nur ca. 15 Minuten.

Sonstiges

Erstellung des Energieausweises ist beauftragt