Hell und Freundlich ! Saniert ! Verglaster Balkon ! EBK ! Garagenstellplatz

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-65688
Objekt ID
218
Adresse
Ort
38444 Wolfsburg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
zusätzliche Information
HIGHER_FLOOR_APARTMENT
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1973
Wohnfläche
96 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
199.000 €
Nebenkosten
247 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
Käuferprovision 5,80 % vom Kaufpreis, zahlbar bei Rechnungslegung
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Ausrichtung
Südwest
Anzahl (Balkone)
1.0
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Einbau­küche
Fliesen­boden
Lami­nat
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Stellplätze
Tiefgarage
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
07-2028
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
95.5

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstelldatum
23.07.2018
Heizung
Zentral­heizung
Fern­heizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Anfragen bitte über unsere Homepage www.eichner-immobilien.com stellen.
Bitte die komplette Adresse mit Telefonnummer angeben.

Sie suchen eine komplett sanierte Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenplatz ?
Dann haben wir eventuell die richtige Immobilie für Sie.

Das unterkellerte Haus wurde ca. 1973 in massiver Bauweise erbaut.
Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 7.0G ( mit Fahrstuhl ).
Hervorzuheben ist das die Immobilie komplett saniert ist.
Die Isolierfenster und Wohnungseingangstür wurden im Jahre 2015 erneuert.
Hochwertige Laminatböden ( teilweise 2019 verlegt ) befinden sich überwiegend in der Wohnung
Das geschmackvolle Badezimmer ( ohne Fenster ) und Gäste WC wurde 2018 mit modernen Fliesen belegt und hochwertigen Elementen ausgestattet.
Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.

Im Kellerbereich befindet sich neben dem eigentlichen Kellerraum noch ein Trockenraum und Fahrradkeller.
Ein PKW-Einstellplatz befindet sich in der nahgelegenden Tiefgarage.

Die monatlichen Nebenkosten betragen ohne Heizungsabschlag 247,-€. Die Heizungs-und Stromkosten sind direkt an den Versorger zu entrichten.

Wir empfehlen die toll aufgeteilte sanierte Wohnung zu besichtigen.

Badsanierung 2018
Neue Fenster und Haustür 2015
Verglaster Balkon
Einbauküche
Tiefgarageneinstellplatz
Fahrstuhl

Lage

Die Wohnung befindet sich in Wolfsburg im Ortsteil Westhagen.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfes sowie Ärzte, Krankenhaus und Schulen sind in Wolfsburg vorhanden.
Regelmäßige Verkehrsverbindungen befinden sich in Nähe der Immobilie.
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Sonstiges

Die Objektdaten wurden von der Verkäuferseite übermittelt, die Maklerfirma übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Daten. Eine Weitergabe der Objektdaten an Dritte ist ohne Zustimmung des Maklers nicht zulässig, bei Zuwiderhandlung ist der vermittelnden Immobilienfirma Schadensersatz, in Höhe der im Exposee ausgewiesenen Provision zu zahlen.

Informationen über das gesetzliche Widerrufsrecht finden Sie auf unserer Homepage www.eichner-immobilien.com

Anbieterdaten

Axel Eichner

Ansprech­partner

Axel Eichner

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