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Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-17272
Objekt ID
1513
Adresse
Ort
32457 Porta Westfalica
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1900
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Allgemeine Lageinformation
Gebiet
Wohngebiet
Zus. Info
Nordrhein-Westfalen
Bauweise / Substanz
Altbau
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
550.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57% des Kaufpreises
inkl. MwSt.
Renditeobjekt
Nettorendite Soll
0.0
Nettorendite Ist
0.0
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
433 m2
Gesamtfläche
433 m2
Grundstücksfläche
1.758 m2
Zahlen
Zimmer
15.0
Wohn- und Schlafzimmer
15.0
Badezimmer
3.0
Balkon und Terrasse
Ausrichtung
West
Anzahl (Balkone)
3.0
Sanitär
Fenster
Dusche
Wanne
Zimmer und Räume
Wasch- / Trocken­raum
Abstell­raum
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Weitere Ausstattung
Kamin
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
1.758 m2
Stellplätze
Garage
Anzahl
4.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis liegt vor
Energieausweis gültig bis
04-03-2028

A+ABCDEFGH

Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstelldatum
2018-03-04
Energieausweis
Jahrgang: ab 2014
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Alternativ
Holz
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Die großzügige und repräsentative Vorstadtvilla wurde lt. Denkmalamt um 1900 erbaut, stets liebevoll gepflegt und instand gehalten, bzw. renoviert, nur die Fassade ist denkmalgeschützt. 2 Wohnungen und die Praxis sind gut vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von 1.665,-€. Die großzügige Wohnung im EG wird vom Eigentümer bewohnt, der nach Absprache, auszieht - oder dort wohnen bleibt und somit die Mieteinnahmen optimiert. Das Anwesen besticht durch Stil und Charme dieser Epoche und vermittelt auf insgesamt 433m² Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre. Hier finden Sie u. a. schöne Stuck Elemente und gute Materialien, sehr gute Energiewerte, doppelt verglaste Fenster, neue zentrale Heizungsanlage (Gas) und vieles mehr. Die ehemalige Remise hat 100m², dort befinden sich jetzt 4 Garagen + Ausbaureserve. Das große Grundstück hat 1.780 m². Die zentrale Lage und die sehr gute Anbindung nach Herford, Bad Salzuflen, Bielefeld, Hannover, Osnabrück, usw. runden diesen Wohntraum ab.

Ausstattung

Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Drei Kamine Drei Bäder Drei Gäste-WC´s Terrasse/Balkon Alarmanlage Remise / 4 Garage Neue Gasheizungsanlage, BJ 2019

Lage

Zentrale Lage, sehr gute Infrastruktur. Sehr gute Anbindung an die Autobahnen.
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Sonstiges

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin - es lohnt sich! Auch bei Finanzierungsfragen können wir Ihnen gern behilflich sein und ein individuelles, sehr günstiges Finanzierungsangebot unterbreiten - sprechen Sie uns gern darauf an! Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers.

Anbieterdaten

Lilija Malakan

Ansprech­partner

Lilija Malakan
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