historischer 4-Seitenhof in idyllischer Lage Bauernhof - Denkmal

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-64455
Objekt ID
VB493 US
Adresse
Ort
39393 Hamersleben
Fakten und Zahlen
Haustyp
Bauern­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1750
Wohnfläche
100 m2
Zimmer
6.0
Nutzfläche
650 m2
Grundstücksfläche
2.700 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Profilbereich Basisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Basisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
289.000 €
Courtage
Käufercourtage
Käuferprovision 3,48% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Profilbereich Preisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Merkmale

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Merkmale

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Merkmale

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Energieausweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Profilbereich Energie

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Energie

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Umgebung

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Umgebung

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Objektbeschreibung

Hier finden Liebhaber denkmalgeschützter Objekte das absolute Highlight zu kaufen.
Historischer 4 Seitenhof (Baujahr wahrscheinlich zwischen 1700 und 1750) in ruhiger idyllischer Lage, nahe Oschersleben.
Sie können dort wohnen oder Urlaub machen.
Die Nutzung in den letzten Jahren war zur Erholung und Inspiration.
Das Bauernhaus wurde natürlich seit 2014 modernisiert und ist bewohnbar.
3 Scheunen, Ställe und weiteres Nebengelass sind auch vorhanden. Sie haben dichte Dächer, sind aufgeräumt und weitestgehend sofort nutzbar.

Ausstattung

Das historische Bauernhaus verfügt insgesamt über 8 Zimmer, eine kleine Küche und ein modernes geräumiges Bad.
Es hat Strom, Wasser, Abwasser und Gasanschluss.
Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen mit guter Wasserqualität.
Entsprechend der geringen Nutzung wird derzeit mit Elektroheizkörpern geheizt. Von 2 vorhandenen Schornsteinen ist aber einer noch einer angeschlossen.

Die Innentüren sind aufgearbeitet und wohl Originale aus der Bauzeit.
Die Holzfenster mit Glasscheiben sind natürlich jüngeren Datums, etwa Beginn des 20. Jahrhunderts.

Der historische (Wein-)Keller lässt den Schluss zu, dass möglicherweise dort ein noch älteres Gebäude stand.

Alle auf dem Grundstück befindlichen Bauten sind Fachwerk.
Die Dächer haben Betondachziegel und das nordwestliche Gebäude verfügt über eine Bitumendacheindeckung.

Die Hofeinfahrt ist überdacht. Es gibt eine 2. Zufahrt von der Hauptstraße.
Der Hof selbst wurde 2014 neu gepflastert (Kopfstein) .
Er verfügt über eine Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern.

Lage

Das Anwesen befindet sich 13 km westlich von Oschersleben in einem gepflegten Ort mit entsprechendem Ambiente.

Hamersleben liegt an der Straße der Romanik und verfügt mit 2 Kirchen über bekannte Sehenswürdigkeiten.
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151 19 144 898 oder 0391.819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Stephan

Anbieterdaten

Uwe Stephan

Ansprech­partner

Uwe Stephan

Ihre Nachricht an RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg

Ihr Ansprechpartner: Uwe Stephan

Mit (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.
BETA
Feedback