Hüllhorst - Für Gartenliebhaber!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-7883
Objekt ID
0-7349
Adresse
Ort
32609 Hüllhorst
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1965
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
220.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
1.325,3 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 %
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
166 m2
Gesamtfläche
166 m2
Grundstücksfläche
1.980 m2
Zahlen
Zimmer
4.0
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
1.980 m2
Stellplätze
Freiplatz
Anzahl
2.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
26.11.2028 00:00:00

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz­klasse
G
Ausstelldatum
2018-11-27
Energieausweis
Jahrgang: ab 2014
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbares Wohnhaus auf einem sehr großen Grundstück mit altem Baumbestand. Das Haus ist als Zweifamilienhaus konzipiert und hat zwei nebeneinander liegende Eingangsbereiche. Das Erdgeschoss wird vom Eigentümer genutzt und wurde in 2003 renoviert. Das Dachgeschoss war bislang vermietet und ist seit kurzem freigestellt. Der Kellerbereich ist wohnlich eingerichtet, aber in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten. Die Garagen werden nicht mehr als solche genutzt sondern sind zu einem Vielzweckbereich umgebaut worden, der in der Wohnfläche nicht enthalten ist. Die PKWs finden Platz in einer Carportanlage. Das Grundstück bietet viel Potential für Garten- und Naturliebhaber. Eine weitere Bebauung auf dem Grundstück ist nicht gestattet. Die in 2003 durchgeführten Renovierungsarbeiten beziehen sich überwiegend auf Erd- und Kellergeschoss. Im Dachgeschoss und im Außenbereich kann noch Hand angelegt werden. Eine Nutzung der Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus ist durchaus denkbar. Ölzentralheizung aus 1991. Der Energieverbrauchskennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 213,50 kWh/(m²a).
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