IDEAL für Handwerker - Mehrfamilienhaus in Eislingen!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-66035
Objekt ID
ZU572
Adresse
Ort
73054 Eislingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehr­familien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1907
Wohnfläche
190 m2
Zimmer
10.0
Schlafzimmer
7.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
300 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovie­rungsbedürftig
Etagenanzahl der Immobilie
3
Bestimmungen
Haustiere erlaubt
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
399.000 €
Zus. Preis Info
399.000 zzgl. 16 % MwSt.
Weitere Kosten
Hausgeld
360 €
Courtage
Käufercourtage
4,64 % incl. MwSt.
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Schlaf­zimmer
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-12-30
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
375.50

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1907
Heizung
Etagen­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses 3 Familienhaus befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück, mit einer auf drei Etagen verteilten Gesamtwohnfläche von ca.190 m².
Derzeit sind alle 3 Wohnungen gut vermietet und ist somit auch Ideal für Kapitalanleger.
Das 1907 erbaute Mehrfamilienhaus liegt im südlichen Bereich von Eislingen mit guter Verkehrsanbindung von Bus und Bahn.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück ein zusätzliches Doppelhaus zu errichten.
Geheizt wird mit einer Gas - Etagenheizung.

EG: 3 Zimmer. Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad /WC,
OG: 3 Zimmer. Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad /WC.
DG+Bühne: 4 Zimmer. Wohnen/Essen, Eltern, Kind, Gästezimmer, Bad/ WC.

Wohnung Erdgeschoss ca.60 m², vermietet
Wohnung Obergeschoss ca.60 m², vermietet.
Wohnung Dachgeschoss ca. 70 m², diese wird nach Absprache frei.

Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Eislingen – ein anziehender Wohnort mit hoher Lebensqualität - und hier die Chance auf ein Dreifamilienhaus zur Sonnenseite orientiert in gewachsener Wohnlage.

Ihr RE/MAX Makler freut sich auf Ihre Anfrage.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine erst dann vereinbaren können, wenn Sie uns vorab vollständig alle Kontaktdaten von Ihnen/des Kaufinteressenten (Postanschrift, Telefonnummer- unter der Sie erreichbar sind - und Ihre E -Mail-Adresse) über das Kontaktformular des Jeweiligen Internetportals übermittelt haben.

Ausstattung

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Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Lage

Eislingen hat über 20.000 Einwohner. In nächster Umgebung befinden sich die drei Kaiserberge "Hohenstaufen", "Rechberg" und "Stuifen". Eislingen liegt direkt an der Fils. Die Stadt Eislingen bietet alles, was man zum täglichen Bedarf braucht: Einkaufszentren, Ärzte und Schulen und noch vieles mehr.
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Sonstiges

Zusatzinformationen:

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten:
Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,64 % Maklerprovision inkl. MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selber bestimmt.

ACHTUNG MEHRWERTSTEUERREGELUNG

Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19 % auf 16 % gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung. Der Leistungszeitpunkt ist im Vermittlungs- und Nachweisgeschäft bei Immobilien der Zeitpunkt der notariellen Beurkundung bzw. des Mietvertrages.

Anbieterdaten

Naser Bytyqi

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