Ideal für´s Kapital oder interessant für die Eigennutzung

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-6918
Objekt ID
BM500
Adresse
Ort
39343 Erxleben
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1941
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2.0
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
139.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
128 m2
Vermietbare Fläche
128 m2
Grundstücksfläche
1.230 m2
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
1.230 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
2.0
Freiplatz
Anzahl
2.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet mit ca. 128 m² Wohnfläche ausreichend viel Platz zum leben, wohnen und entspannen. Diese Immobilie ist derzeit durch eine Familie angemietet und bewohnt. Somit ist das Kaufangebot ideal für Kapitalanleger aber auch zur Eigennutzung möglich. Im Erdgeschoss finden Sie Flur, Gäste-WC, Küche, Wannenbad, ein gemütliches Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Dachgeschoss teilt sich in zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ebenfalls ein Wannenbad. Zudem besitzt diese Immobilie zwei Hauseingänge, sodass auch zwei Wohnungen zur Verfügung stehen würden. Überzeugen Sie sich selbst, welches Platzangebot und Möglichkeiten Ihnen diese schöne Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- 5 Zimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Gästezimmer - Küche - 2 Tageslichtbäder mit Badewanne - Hauswirtschaftsraum - Garten - Terrasse - Werkstatt/Geräteraum

Lage

In Erxleben wohnen ca. 2.900 Einwohner. Durch den Ort führt die Bundesstraße B 1. Im Ort sind eine Kindertagesstätte, eine Sekundarschule, zwei Supermärkte, eine Bank, Apotheke, ein Arzt, Gaststätten und verschieden kleine und große Dienstleister integriert. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr wird durch eine Buslinie (Haltestelle ca. 0,800 km) gesichert. Die Stadt Haldensleben wird in ca. 22 km, Helmstedt in ca. 17 km und Magdeburg über die Bundesautobahn A2 in ca. 29 km erreicht.
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Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0175 5386616 oder 0391. 819 04 20 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Steven Kolbe
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