Idyllisches Reihenhaus in zentrumsnaher Lage

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-70849
Objekt ID
0-3879
Adresse
Ort
32105 Bad Salzuflen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihen­mittel­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1978
Wohnfläche
137,77 m2
Zimmer
5.0
Gesamtfläche
137,77 m2
Grundstücksfläche
297 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Nach Absprache
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
259.000 €
Weitere Kosten
Kaution Info
Courtage
Käufercourtage
3,48 %
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Stellplätze
Freiplatz
Anzahl
2.0
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
07.10.2030 00:00:00
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
96.1

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
C
Ausstelldatum
08.10.2020
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses einladende Reihenmittelhaus mit einem Carport und weiterem Stellplatz liegt in guter, zentrumsnaher Lage von Bad Salzuflen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen zu erreichen, eine Grundschule und Einkaufsläden befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Immobilie bietet Ihnen dank des guten Zuschnitts individuell nutzbare Zimmer auf zwei Vollgeschossen. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine moderne Einbauküche mit Platz für eine Sitzgelegenheit für die ganze Familie zur Verfügung. Von dem gemütlichen Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie die sonnendurchflutete Terrasse, welche zu einem schönen Ziergarten mit eigenem Gerätehäuschen führt. In dieser grünen Oase können Sie die Seele baumeln lassen. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und einen Büroraum, eines davon mit direktem Zugang zur Loggia. Im Vollkeller befinden sich ein Vorratsraum, ein Wirtschaftsraum und eine Waschküche. Besonders hervorzuheben ist der Partyraum mit Bar und Theke im Keller, der zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie einlädt.

Lage

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in guter, zentrumsnaher Lage von Bad Salzuflen. Sie liegt in einer gepflegten und familienfreundlichen Nachbarschaft. So sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeiteinrichtungen und eine Grundschule auf kurzem Weg zu erreichen. An die umliegenden größeren Städte sind Sie durch die Nähe zur Autobahn A2 bestens angebunden.
Die Kurstadt Bad Salzuflen zeichnet sich durch Ihre Vielfalt aus. Die fußläufig erreichbare, gemütliche Altstadt lädt Sie neben der Vielzahl an Geschäften und Restaurants auch zu Spaziergängen an den Gradierwerken oder im Kurpark ein.
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Zusätzliche Information

- geschmackvoll eingerichtetes Reihenmittelhaus - gemütliche, sonnenverwöhnte Terrasse mit Markise - malerischer Garten mit Gartenhaus als zusätzliche Abstellfläche - Carport und zusätzlicher Stellplatz - moderne Einbauküche - großzügiger, gemütlicher Wohn- und Essbereich - helles Bad mit Wanne - zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss - drei Schlafzimmer im Obergeschoss, davon eins mit direktem Zugang zur Loggia - Büroraum im Obergeschoss - gepflegter Vollkeller mit einer Waschküche, einem Vorratsraum sowie einem Wirtschaftsraum - beheizter Partyraum mit Bar und Theke im Keller - keine Dachschrägen, da zwei Vollgeschosse vorhanden

Anbieterdaten

Volker Niermann

Ansprech­partner

Volker Niermann

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