Ihr gemütliches neues Zuhause! ! !

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-8273
Objekt ID
HW-01128813
Adresse
Ort
47652 Weeze
zus. Info
Wohngebiet
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihen­mittel­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2003
Wohnfläche
144 m2
Zimmer
5.0
Wohn- und Schlafzimmer
1.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
separate WC
2.0
Grundstücksfläche
1.008 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
8.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Bauweise
Massivhaus
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
315.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
4,76
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
*Der Käufer zahlt im Erfolgsfalle an die Firma Die Topmakler Inh. Alexander Eremin eine Maklerprovision in einer Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Ausrichtung
Süd
Schlaf­zimmer
Wasch- / Trocken­raum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Offene Küche
Fliesen­boden
Lami­nat
Kabel Sat TV
Rollä­den
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Dusche
Wanne
Wellness
Sauna
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
8.0
Freiplatz
Anzahl
6.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Ihr gemütliches Eigenheim! Dieses im Jahr 2003 in Massivbauweise erstellte Reihenmittelhaus wird seine neuen Bewohner ins Staunen versetzen. Schon beim Betreten des Hausflurs fällt der Blick unweigerlich in das großzügige Wohnzimmer. Helle Fliesen und die südliche Ausrichtung des Gebäudes sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum. Die zum Wohnraum geöffnete Küche, nur durch einen Tresen optisch abgetrennt, bietet genügend Platz zum Zubereiten der Speisen und Raum zum geselligen Beisammensein. Im Eingangsbereich des Hausflurs befindet sich eine geräumige Gästetoilette. 1. Obergeschoss Eine geflieste Treppe führt ins 1. Obergeschoß, in dem sich das Bad mit Dusche, WC und Becken befindet. Ein Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und das großzügige Elternschlafzimmer komplettieren diese Etage. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei helle Wohnräume, perfekt geeignet für Gäste oder erwachsene Kinder. Als Bodenbelag hat man hier hochwertiges Laminat verlegt. Garten: Eine Schiebetür führt vom Wohnzimmer auf die geflieste und überdachte Terrasse. Die Bedachung der Terrasse besteht aus Doppelstegplatten mit einer Beschattung. An der schmalen Seite der Terrasse befindet sich ein Schuppen zur Unterbringung von Gartenutensilien, Grill und Gartenstühlen. Die gepflegten Rasenflächen sind unterbrochen durch gepflasterte Wege, die in den hinteren Bereich des Gartens zu den (sechs!) Stellplätzen und der Garage führen. Neben einem Schwingtor verfügt die Garage auch über eine Montagegrube. Hinter der rückwärtigen Garagenwand befindet sich ein Gebäudeteil, der vollständig dem Thema Wellness gewidmet ist. Eine kleine Küche, eine barriere-freie Dusche und eine Sauna, lassen erahnen, wie man hier seine Freizeit verbringen kann. Eine gepflasterte und überdachte Gartenterrasse neben dem angelegten Biotop laden zum Relaxen zwischen den Saunagängen ein. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelverglast, das gut isolierte Dach ist mit Tonpfannen gedeckt.

Ausstattung

* Baujahr 2003 * Grundstücksfläche ca. 1008m² * Wohnfläche ca. 144m² * Elektrische Rolläden * Fussbodenheizung * Süd - Terrasse * Garten * Doppelgarage * Sauna im Garten * Wellnessbereich * 6 Stellplätze * Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Lage

Das Objekt selbst liegt am Rande des Ortszentrums in einem Wohngebiet, Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Die A57, die in die Niederlande und nach Düsseldorf führt, ist in wenigen Minuten erreicht, genauso wie der Flughafen Weeze mit seinen internationalen Verbindungen. Die Gemeinde Weeze liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Weeze liegt im Zentrum des Kreises Kleve in der Niederung der Niers, etwa 24 km südlich der Kreisstadt Kleve. Das Gemeindegebiet hat eine Gesamtfläche von 79,49 km² mit einem Waldflächenanteil von 19 km². In Weeze wohnen 10.528 Einwohner. Die Gemeinde Weeze gliedert sich in den Ort Weeze, den Gemeindeteil Wemb und in die Bauerschaften Baal, Boekhöltchen, Hees, Höst, Hüdderath, Kalbeck, Kendel, Keylaer, Knappheide, Laar, Niederhelsum, Oberhelsum, Rottum, Vornick, Vorselaer und Wissen.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Alexander Eremin

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