Ihr Neues zu Hause in gefragter Lage von Minden-Hahlen mit hochwertiger Bauausführung (BJ 2006)

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-10165
Objekt ID
3497
Adresse
Ort
32427 Minden
Allgemein
Haustyp
Mehr­familien­haus
Baujahr
2006
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Profilbereich Basisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Basisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
489.000 €
Profilbereich Preisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
280 m2
Grundstücksfläche
893 m2
Profilbereich Zimmer und Bereiche

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Zimmer und Bereiche

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Ausstattung und Technik

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Ausstattung und Technik

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Ausstattung und Technik

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
893 m2
Stellplätze
Freiplatz
Carport
Garage
Duplex
Parkhaus
Tiefgarage
Profilbereich Garten und Grundstück

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Garten und Grundstück

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Profilbereich Energie

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Energie

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Umgebung

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Umgebung

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Objektbeschreibung

** Großzügig Wohnen mit Ausbaufläche im Erdgeschoss Wohnfläche: ~ 135m² EG - Praxis-/Buröfläche: ~ 145m² Diese Immobilie wurde im Jahr 2006 in konventioneller Massivbauweise errichtet auf einem rund 893 m² großen Grundstück in gefragter und ruhiger Lage von Minden-Hahlen, nahe dem Mittellandkanal. Konzipiert und erbaut wurde das Wohn- und Geschäftshaus in hochwertiger Ausführung von einem referenzstarken Mindener Planungsteam. Das Erdgeschoss steht zu Ihrer Verfügung, sodass Sie hier weitere Wohnfläche ausbauen können. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige ca. 135m², barrierereduzierte Wohnung mit unverwechselbarem WOW-Effekt, welche im Jahr 2008 errichtet wurde. Die 4 ZKB-Wohnung hat einen eigenen Zugang, sodass eine autarke Nutzung beider Etagen garantiert ist. Der große Wohn- Essbereich mit Ausbau bis in den Dachfirst sorgt nicht nur für helle Räumlichkeiten auf Grund der Dachschrägenfenster, sondern trägt ebenso zu einem herrlichen Wohnambiente bei. 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten hier außreichend Platz für die ganze Familie. Machen Sie es sich gemütlich. Eine mögliche räumliche Verbindung der beiden Etagen ist bei der Erstellung der Immobilie berücksichtigt worden. Oder nutzen Sie nur eine Etage und vermieten Sie die andere Einheit um zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren. Entscheiden Sie selbst. Das Konzept dieser Immobilie entspricht wohlmöglich genau Ihrem Suchprofil? Gerne erhalten Sie weitere Informationen, Grundrisse mit unserem Makler-Exposé sowie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Konventionelle Massivbauweise - Porotonmauerwerk mit Putzfassade - 22 Grad Zeltdach - Feinsteinzeug Fliesen - Villeroy & Boch - Parkettfußböden - Barrierereduziert: Treppenlift zur Wohnung, Breite Türmaße, bodentiefe Dusche - Elektrische Rolllos mit Fernbedienung an sämtlichen Fenstern im Dachgeschoss - Fussbodenheizung im Dachgeschoss - Hochwertig, abgestimmte Möbel im Empfangsbereich – Übernahme nach Absprache möglich - Doppelcarport mit anliegendem Schuppen - 5 gepflasterte Stellplätze - Gaszentralheizung BJ 2006/ Fußbodenheizung BJ 2008 im Dachgeschoss - Energieausweis: Energieverbrauch 52,8 kWh, BJ 2006, Gas, Klasse B

Lage

Mit rund 84.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Umgeben von Wiehen- und Wesergebirge, Waldstücken, Wiesen und Moor liegt das mehr als 1200 Jahre alte Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal in der Region Ostwestfalen. Minden besitzt neben einer sehenswerten Altstadt rund um den Dom weitere Gebäude und Bauten , welche sich architektonisch der Weserrenaissance zurechnen lassen. Erholung finden Sie ebenso im Zentrum von Minden am Glacis. Das Mindener Glacis ist ein Stadtpark, der sich ringförmig um die Innenstadt legt. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover. Der Hauptbahnhof Minden ist zentral gelegen und bietet bequeme Anbindungen an die umliegenden Orte. Gefragte und ruhige Lage in Minden- Hahlen, nahe am Mittellandkanal Die Lage ist geprägt durch geringes Verkehrsaufkommen. Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße/ Sackgasse.
Lade Orte in der Umgebung
Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Impressum

BETA
Feedback