Ihr Traum vom Neubau in Oberlichtenau / Pulsnitz

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-10103
Objekt ID
G 615
Adresse
Ort
01896 Pulsnitz
Allgemein
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
199.900 €
Courtage
Käufercourtage
3.800,00 €
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3.800,00 € inkl. 19% MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
1.020 m2
Profilbereich Garten und Grundstück

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Umgebung

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein besonderes Grundstück im schönen Örtchen Oberlichtenau. Der Baugrund befindet sich in zweiter Reihe und wird durch ein fließendes Gewässer - der Pulsnitz - von der Straße getrennt. Derzeit befindet sich eine sanierungsbedürftige Immobilie auf dem Grundstück, diese müsste vor dem Neubau abgerissen werden. Das Grundstück ist bauträgergebunden. Gern planen wir mit Ihnen gerne Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Ihrem Geldbeutel. Egal ob als Ausbauhaus oder schlüsselfertig gebaut – bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand. Das abgebildetete Haus ist unser Beispielhaus Trend. Die Darstellung enthält Sonderausstattungen. **Endenergiebedarf: 28,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A, Luft-Wasser-Wärmepumpe**

Lage

Oberlichtenau ist eine ehemalige Gemeinde im sächsischen Landkreis Bautzen und ein Stadtteil von Pulsnitz. Oberlichtenau befindet sich etwa zwölf Kilometer südwestlich der Stadt Kamenz und etwa 30 Kilometer nordöstlich von Dresden. Oberlichtenau liegt in der westlichen Oberlausitz im Pulsnitztal, zwischen den Hügelketten des Oberlausitzer Hügellandes (höchste Erhebung Keulenberg mit 413 m), im Übergang zwischen der flachen Teichlandschaft im Norden und dem Lausitzer Bergland im Süden. Die Gemeinde Oberlichtenau bestand aus den beiden Gemarkungen Oberlichtenau und Niederlichtenau. Für die Gemeinde Oberlichtenau galt nicht die Ortschaftsverfassung. Oberlichtenau gehört zum Verkehrsverbund Oberelbe. Die Buslinien 170 und 312 bieten wochentags Verbindungen zum nächsten Bahnhof, Pulsnitz an der Bahnstrecke Kamenz–Pirna, vier Kilometer südlich von Oberlichtenau. Die Linie 170 fährt außerdem in die Stadt Kamenz, die Linie 312 zum Bahnhof Königsbrück an der Bahnstrecke Königsbrück–Dresden. Die A 4 ist über die rund acht Kilometer entfernte Anschlussstelle Pulsnitz zu erreichen.
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Sonstiges

Der Bibelgarten in Oberlichtenau stellt als erster Garten dieser Art in Deutschland Elemente aus biblischer Zeit dar. Dieser Garten wurde am 8. Juni 2005 eröffnet und zieht seit dieser Zeit Schulklassen und Gemeindegruppen verschiedener christlicher Kirchen an. Hier sind Objekte (Felsengrab, israelitischer Altar, Steinbruchhebekran u.v.m.) und Pflanzen aus der biblischen Zeit auf einer Freifläche dargestellt. Für eine Byzantinische Basilika wurde am 20. Mai 2006 der Grundstein gelegt. Die Miniatur-Basilika erreichte den 7. Platz beim Wettbewerb um den Deutschen Tourismuspreis 2007. Der Bibelgarten wurde durch den Sächsischen Staatsminister Frank Kupfer zur besten Urlaubsadresse auf dem Lande 2009 ernannt.
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