Ihre Nachbarn heißen: "Bürgerpark" & "Oetkerhalle" !

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-6473
Objekt ID
92
Adresse
Ort
33615 Bielefeld
Allgemein
Wohnungstyp
Erd­geschoss
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaltmiete
975 €
Nebenkosten
300 €
Warmmiete
1.350 €
Gesamtbelastungs-Brutto
1.350 €
Weitere Kosten
Kaution
2.500 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
300 €
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
100 m2
Zahlen
Zimmer
4.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Terrassen)
1.0
Sanitär
Fenster
Zimmer und Räume
Wasch- / Trocken­raum
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Garten
Garten­nutzung
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
3.0
Freiplatz
Anzahl
2.0
Mietpreis
12,5 €
Garage
Anzahl
1.0
Mietpreis
50 €
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
2025-03-14

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1940
Energieausweis
Jahrgang: ab 2014
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Eine besondere Chance für Stadtmenschen, die auf Ruhe und Grün nicht verzichten möchten. Unser Angebot befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines sehr gepflegten Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten. Auf ca. 100 m² stehen Ihnen vier Zimmer, eine Küche (mit Einbauküche, die optional vom Vormieter erworben werden kann), ein Tageslichtbad, ein separates WC, ebenfalls mit Fenster, sowie eine geräumige Diele zur Verfügung. Der schöne Parkettboden gehört zur Ausstattung. Das Überraschende ist der große eigene Garten mit Terrasse und einem Gartenhaus. Eine grüne Oase, die nur Ihnen allein zur Verfügung steht. Eine Freiheit, die wahre Lebensqualität bietet. Und es geht noch weiter: Eine Garage und davorliegende Abstellflächen für 2-3 PKW`s sowie zwei Räume im Untergeschoss (z. B. für Abstellen/Lagern und Hobby/Homeoffice/Gäste) sind zugehörig. Die Wohnung kann zum 01.02.2019 sofort bezogen werden oder nach der Modernisierung des Bades im April diesen Jahres. Gern laden wir Sie ein, sich von diesem Charme einfangen zu lassen.

Lage

Im begehrten Bielefelder Westen in einer 1a-Lage an einer 1a-Adresse. An kleiner ruhiger anliegerbetonten Nebenstraße in direkter Nachbarschaft zum Bürgerpark und der Oetkerhalle. Fußläufig erreichen Sie auch die Stadtbus- und Stadtbahnhaltestellen, den Siegfriedplatz, die Schüco-Arena und sogar den Teutoburger Wald. Leben Sie entspannt zwischen Innenstadt und Universität.
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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.3.2025. Endenergiebedarf beträgt 212.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1940.

Anbieterdaten

info@stracke-immobilien.de

Ansprech­partner

info@stracke-immobilien.de
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