In Kürze freiwerdendes Dreifamilienhaus am Kurpark in bester Lage mit großem Grundstück

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-222964
Objekt ID
15437#nwWiq
Adresse
Ort
32105 Bad Salzuflen
zus. Info
Stadtzentrum
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehr­familien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1928
Kerndaten
Wohnfläche
274 m2
Zimmer
9.0
Schlafzimmer
6.0
Badezimmer
3.0
separate WC
2.0
Grundstücksfläche
1.020 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
sanierungsbedürftig

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
549.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Kellerfläche
107 m2
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Freiplatz
Anzahl
3.0

Energie

Energieausweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Das Dreifamilienhaus befindet sich in einzigartiger Lage am Kurpark, in einer ruhigen und gepflegten Gegend, im Herzen von Wellness und Kur der Stadt Bad Salzuflen. Der Kurpark, das VitaSol Thermalbad, die Kliniken, Gastronomie und Unterhaltung (Kurtheater, Konzerthalle etc.) sind fußläufig erreichbar. Für Freizeitsportler und Wanderer bietet der 120 ha große Landschaftsgarten mit Kurparksee viele Möglichkeiten.

Das Haus mit drei Wohnungen wurde im Jahr 1928 in Massivbauweise auf einem circa 1.020 m² großen Grundstück errichtet.

Wohnfläche:
EG-Wohnung ca.107 m²
OG-Wohnung ca.107 m²
DG-Wohnung ca. 60 m²

Die Fenster wurden im Jahr 2004, 2006 erneuert.

Die EG-Wohnung hat einen Ausgang in den Garten. Die OG-Wohnung verfügt über einen Balkon zur Gartenseite.
Ein Gartenhaus bzw. massiverrichteter Pavillon befindet sich im Garten.

Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich Kellerräume sowie einen Wasch- und einen Heizungsraum.

Die drei Außenparkplätze runden das Angebot ab.

Alle drei Wohnungen werden im Sommer 2024 frei gestellt, so dass die neu vermietet oder eigen genutzt werden können.

Ausstattung

Grundstück 1.020 m²
EG-Wohnung ca.107 m²
OG-Wohnung ca.107 m²
DG-Wohnung ca. 60 m²
3 Außenparkplätze
Keller
Gartenhaus/Pavillon

Lage

Das Haus befindet sich in begehrter und zentraler Lage von Bad Salzuflen. Der Kurpark, Thermal-Heilbäder und andere Kureinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Sehr gute Anbindung an die Autobahnen.
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin - es lohnt sich!

Auch bei Finanzierungsfragen können wir Ihnen gern behilflich sein und ein individuelles, sehr günstiges Finanzierungsangebot unterbreiten - sprechen Sie uns gern darauf an!

Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers.

Energieausweis ist in Vorbereitung

Anbieterdaten

Lilija Malakan

Ansprech­partner

Lilija Malakan

Ihre Nachricht an Malakan Immobilien

Ihr Ansprechpartner: Lilija Malakan

Mit (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.