Junges Einfamilienhaus, als Doppelhaus, in P.W. - Barkhausen

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

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 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
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Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-19453
Objekt ID
WB-192
Adresse
Ort
32457 Porta Westfalica
Allgemein
Haustyp
Doppel­haus­hälfte
Baujahr
2005
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
287.500 €
Courtage
Käufercourtage
4,76%, inkl. MwSt.
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
160 m2
Grundstücksfläche
321 m2
Zahlen
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
1.0
separate WC
2.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Terrassen)
2.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
321 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
6.0
Freiplatz
Anzahl
4.0
Carport
Anzahl
2.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Diese junge Doppelhaushälfte bietet seinen Bewohnern auf zwei Vollgeschossen, plus ausgebautem Dachgeschoss, einen komfortablen Grundriss mit rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Vollbad, 2 Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Der Grundriss verspricht Familien mit und ohne Kinder ausreichend Platz und angenehme Wohnverhältnisse. Das Grundstück ist fachmännisch angelegt und äußerst pflegeleicht. Das Grundstück bietet 2 Terrassen samt kleiner Grünflächen sowie eine großzügige Hofauffahrt mit Doppelcarport und Abstellraum. Die Westausrichtung sorgt für helle Wohnräume und sonnige Stunden auf der Terrasse und im Garten. Die Immobilie wurde 2005 in Massivbauweise samt Wärmedämmung errichtet und überzeugt durch Ihren soliden Unterhaltungszustand. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und in L-Form geschnitten. Die Küche grenzt unmittelbar an den Wohnbereich an, ist aber durch eine Tür abgetrennt. Der Küchenbereich zeigt eine attraktive Größe, sodass Tisch und Stühle hier Platz finden. Ein Abstellraum im Erdgeschoss sorgt für die gewünschte Staufläche. Bodentiefe Tür- / Fensterelemente sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und bieten freien Blick und direkten Zugang auf die Terrassen- und Gartenfläche im Osten und Westen. Die Terrassen bieten eine an-sprechende Größe. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, welches über drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit zwei Waschtischen, Bewanne, separate Dusche und WC verfügt. Das üppige Platzangebot wird durch ein Studiozimmer im Dachgeschoss, mit seperatem WC-Bereich, perfekt abgerundet. Das Platzangebot im Haus wird durch einen Doppelcarport, samt großzügigen Schuppenanbau, sehr gut ergänzt. Durch die attraktive Stadtrandlage genießt man eine gute Infrastruktur. Die Nähe zu Berg und Wasser bietet zudem viel Lebensqualität. Die Immobilie ist aktuell vermietet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage von Porta Westfalica – Barkhausen, direkt zwischen Minden und Bad Oeynhausen. Barkhausen liegt als einziger Ortsteil von Porta Westfalica westlich der Weser am Fuß des Wiehengebirges. Der Ort an Berg und Strom hat rund 4.300 Einwohner. Das Kaiser-Wilhelm-Denkmal als bekannteste Sehenswürdigkeit des Ortes befindet sich unmittelbar auf einer Anhöhe des Wiehengebirges mit Blick auf die Westfälische Pforte. Diese Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte Anbindung mit dem Auto an die Städte Minden, Bad Oeynhausen oder Bückeburg. Des Weiteren haben Sie direkte Anbindung an die Autobahn und die Bahnhöfe Porta und Minden.
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Anbieterdaten

Sven Weihe

Ansprech­partner

Sven Weihe
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