Kapitalanlage! Ein 3-Familienhaus, zentral in Felsberg und gut vermietet! Provisionsfrei

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-55394
Objekt ID
ES258
Adresse
Ort
34587 Felsberg
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehr­familien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1750
Wohnfläche
214 m2
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
150 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollsaniert
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
169.000 €
Courtage
Käufercourtage
Provisionsfrei
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Schlaf­zimmer
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2026-01-15
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
100.30

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Heizung
Etagen­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein 3-Familienhaus + Ausbaureserve zentral in Felsberg, Obergasse zum Verkauf an.
Es handelt es sich um Fachwerkhaus, bestehend aus 3 Wohnungen, aufgeteilt wie folgt:
-Erdgeschoss (ca. 65 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, AR vermietet für 320 EUR Kaltmiete -Obergeschoss (ca: 76m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, AR vermietet für 380EUR Kaltmiete -Dachgeschoss (ca. 67m²) 2 Zimmer, Küche, Bad, AR vermietet für 330EUR Kaltmiete
In 2014 wurde das Haus umfassend z.B. Heizung und Wasserleitungen saniert. Das Haus zu Wohnungen im OG und DG hat Seiteneingang. Alle drei Wohnungen sind gut vermietet.

Lage

Der Bedarf des täglichen Lebens kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken, Werkstätten, Bahnhof und Busanschluss sind direkt vor Ort zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung sorgen Burgen, Freibad sowie mehrere Sportvereine. Die Drei-Burgen-Stadt Felsberg liegt direkt an der Eder, Fahrrad- sowie Wanderwege sind reichlich vorhanden. Die Autobahnen A7 und A49 sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.
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Anbieterdaten

Erwin Sczuka

Ansprech­partner

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