Kapitalanlage in der Innenstadt von Herford - Holzmann Immobilien

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-7503
Objekt ID
VHI 9371
Adresse
Ort
32049 Herford
Allgemein
Haustyp
Mehr­familien­haus
Baujahr
1914
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Allgemeine Lageinformation
Zus. Info
Innenstadt
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovie­rungsbedürftig
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
247.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
748,48 €
Courtage
Käufercourtage
4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
330 m2
Sonstfläche
330 m2
Grundstücksfläche
401 m2
Zahlen
Zimmer
3.0
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

Noch keine Auswertung vorhanden

Qualität der Ausstattung
standard
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
401 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
1.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Ausstattung

An einer Ausfallstraße der Innenstadt befindet sich dieses 3-Parteienhaus. Jedes Stockwerk bildet eine eigene Wohnung, der Zugang erfolgt über das Treppenhaus. Es wurde 1914 erbaut und 1995 umfassend modernisiert. 2018 wurde die Heizungsanlage erneuert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler, Wasser wird pauschal mit den Mietern abgerechnet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Objekt ist momentan voll vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Mieteinnahme von 23.160,00 Euro.
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Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Zusendung des Exposés vorab per e-Mail erfolgt. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift und Telefon-/Mobilnummer) können wir leider nicht bearbeiten. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Anbieterdaten

Viktor Holzmann

Ansprech­partner

Viktor Holzmann
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