KAPITALANLEGER AUFGEPASST: klein aber fein! Clevere 1-Zimmer Wohnung mit Balkon

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-51018
Objekt ID
BI011VK01
Adresse
Ort
90513 Zirndorf
Allgemein
Wohnungstyp
Etage
Baujahr
2020
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
projektiert
Etagenanzahl der Immobilie
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
31.12.2021
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
178.928 €
Courtage
Käufercourtage
Provisionsfrei für den Käufer.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
33,76 m2
Zahlen
Zimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Kaufpreis
11.500 €
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Heizung
Zentral­heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Insgesamt 37 Wohneinheiten in Haus A (19 Einheiten) und Haus B (18 Einheiten) lassen Wünsche wahr werden und machen Wohnkomfort in 1-4 Zimmer-Einheiten auf Flächen zwischen 34m² - 110m² erlebbar.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder über eine Terrasse mit Gartenanteil.

Eine Fußbodenheizung ist ebenso Standard wie die Marken-Sanitärausstattung und eine bodentiefe Dusche.

Für Ruhe sorgen die 3-fach verglasten Kunststofffenster, die teilweise bodentief sind und dann über elektrische Rolläden verfügen.

Ausstattung

* Fliesenboden und Parkett
* offene Küche
* eigenes Kellerabteil
* Stellplatz im Freien für zzgl. 11.500 €
* Balkon
* Bad mit Dusche
* Barrierefrei
* Rollläden vorhanden
* Fenster mit Dreifachverglasung
* Fußbodenheizung / Gas, Zentralheizung
* Wohnung inklusive Mobiliar und Küche

Lage

Über die Anschlussstellen Nürnberg-Kleinreuth bzw. Fürth-Zirndorf der Südwesttangente sind die beiden fränkischen Metropolen in wenigen Minuten mit ihrem reichhaltigen Angebot an Shops, Malls, Gastroangeboten und Kultur zu erreichen.

Die Rangaubahn verbindet den nur 850 Meter entfernten Zirndorfer Bahnhof mit Fürths Zentrum im Halbstundentakt - in einer Fahrzeit von weniger als 20 Minuten.

In der gesamten Metropolregion Nürnberg wartet ein wirtschaftlich schlagkräftiges Who is who der deutschen Wirtschaft auf und bietet damit vielseitigste Karrieremöglichkeiten.

Weltmarken wie Adidas und Puma haben hier ihre Stammhäuser, Spezialanbieter wie die Fürther UVEX sind international mit Schutz- und Sicherheitsprodukten auf den Märkten präsent oder das IT-Unternehmen DATEV liefert durchdachte Software-Lösungen für den Finanz- und Buchhaltungsbereich. Nürnberg und Fürth mögen einander eher argwöhnisch betrachten, doch jede dieser Städte weiß ihre Vorzüge auszuspielen.

Fürth, die Kompakte, überschaubare und Nürnberg, die Urbane mit Großstadtflair.

Als Einwohner Zirndorfs hat man die Qual der Wahl, denn beide Stadtzentren liegen gewissermaßen nur einen Steinwurf von Zirndorf entfernt. Keine 10 Kilometer sind es bis ins Zentrum Fürths und gerade einmal 12 Kilometer Distanz sind zu überwinden, um in die Nürnberger Altstadt zu gelangen.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Samy Daoud

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