Kapitalanleger aufgepasst! Sichere Mieteinnahmen und tolle Rendite!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-4355
Objekt ID
LDW1.KW.2578
Adresse
Ort
70437 Stuttgart / Freiberg
Allgemein
Immobilientyp
Einkaufs­zentrum
Baujahr
2001
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
offen
Allgemeine Lageinformation
Zus. Info
Freiberg
Profilbereich Basisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Basisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
1.390.000 €
Courtage
Käufercourtage
zzgl. 4,76 % inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Nutzfläche
545 m2
Gesamtfläche
545 m2
Vermietbare Fläche
545 m2
Profilbereich Zimmer und Bereiche

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Zimmer und Bereiche

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Ausstattung und Technik

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Ausstattung und Technik

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Ausstattung und Technik

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
1.0
Sonstiger Stellplatz
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Garten und Grundstück

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Energie

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Energie

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Umgebung

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Umgebung

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht die Ladenfläche Nr. 12 mit einem Tiefgaragenstellplatz im Kaufpark in Stuttgart/Freiberg. Die angebotene Gewerbefläche liegt zentral in der mittleren Einkaufspassage des Kaufparks. Aktuell sind die insgesamt 545 qm an die Stadt Stuttgart vermietet. Auf der Gewerbefläche ist derzeit die Stadtbibliothek Stuttgart/Freiberg. Wenn Sie sich für diese Investition entscheiden, können Sie sich auf eine sichere Mieteinnahme mit einer ebenfalls guten Rendite freuen. Dies lässt sich wie folgt begründen: Durch die Stadt Stuttgart als Mieter können Sie immer mit einer pünktlichen Zahlung der vollen Miete rechnen. Des Weiteren erwartet Sie eine beachtliche Rendite in Höhe von 4,87 %. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich !

Ausstattung

- Fliesen - Teppichboden - WC

Lage

Freiberg ist ein Stadtteil im Norden Stuttgarts und gehört zum Stadtbezirk Mühlhausen. Im Westen geht es übergangslos in den Stadtteil Zazenhausen und im Osten in Mönchfeld über. Der Stadtteil ist auf dem gleichnamigen Höhenrücken zwischen dem Neckartal und dem Feuerbachtal gelegen. Unmittelbar südlich des Freiberges, an dessen südlichen Hängen auch Weinanbau betrieben wird, fließt der Neckar dahin. Auf seinem gegenüberliegenden Ufer und leicht über eine Brücke zu erreichen, befindet sich der künstliche, aber nichtsdestoweniger beliebte Max-Eyth-See mit angeschlossenem Parkgelände. Im Norden erstrecken sich ausgedehnte landwirtschaftlich genutzte Flächen. Die Verkehrs- und Versorgungslage der Siedlung ist gut. Die Siedlung verfügt über drei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule, ein Gymnasium, eine Sonderschule, eine Turn- und Versammlungshalle, eine Stadtbücherei, etliche Spielplätze, ein Vereinsheim mit Sportplatz, eine Bürgerhaus, mehrere Tennisplätze, ein Hallenbad mit Sauna sowie das Ladenzentrum „Kaufpark Freiberg“ und ein weiteres, kleines Ladenzentrum. Durch seinen zentralen Standort und eine günstige Verkehrsanbindung ist der Kaufpark Zuffenhausen-Freiberg sowohl mit dem Auto wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U7, Haltestelle Himmelsreiter) gut zu erreichen. Den Besuchern stehen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Im Westen verläuft die B 27. Am Bahnhof Stuttgart-Zazenhausen verkehren die U-Bahn-Linien U 5 und U 15. Zusätzlich fahren auch Nachtbusse auf den Freiberg.
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können! Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Impressum

BETA
Feedback