kleines Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-23257
Objekt ID
YL256-US
Adresse
Ort
39291 Möckern / Büden
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1910
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovie­rungsbedürftig
Etagenanzahl der Immobilie
1
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
89.000 €
Courtage
Käufercourtage
6% zzgl. 19% MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
95 m2
Nutzfläche
170 m2
Grundstücksfläche
682 m2
Zahlen
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
682 m2
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Freiplatz
Anzahl
3.0
Garage
Anzahl
3.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
bis 30.04.2014 (gemäß EnEV 2009)
Energieausweis gültig bis
2019-08-05
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
745.84

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Kohle
Energieeffizienz­klasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Heizung
Ofen­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

In einem der idyllischsten Orte in Sachsen Anhalt liegt dieses Anwesen für die junge Familie.

Mit der nach der Wende neugegründeten Agrargenossenschaft setzte sich in Büden die Entwicklung der ortsansässigen Landwirtschaft fort – und am Bahnhof entstand ein Gewerbegebiet. Im Ort wurde ein neues Bürgerhaus errichtet und alle Straßen wurden mit modernem Pflaster ausgebaut. Seit dem 1. Januar 2003 ist Büden in die Stadt Möckern eingemeindet

Ausstattung

Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Bad und Küche und sehr viel Nebengelass.
Dazu gehören Garage (von der Straße befahrbar), Werkstatt und Stallungen.
Die Fenster und Außentüren des Hauses wurden ca. 2008 erneuert (isolierverglast).
Alle Fenster haben Außenjalousien.

Das Dachgeschoss ist zu Teil ausgebaut und verfügt über eine große Gaube im Schlafzimmer. Bei einem weiteren Ausbau, könnte ein 5. Zimmer entstehen.
Das 682 qm große Grundstück verfügt außerdem über einen liebevoll angelegten Nutzgarten, eine Einfriedung zur Straßenseite, eine große Toreinfahrt und einen tollen Blick zur Gemeindekirche.

Lage

Büden liegt zwischen dem Fläming und dem Magdeburger Elbtal. Das Umland ist rein landwirtschaftlich mit Böden mittlerer Ertragslage geprägt. Der Ortskern von Möckern ist neun Kilometer entfernt und nach einer zwei Kilometer langen Stichstraße über die Bundesstraße 246 zu erreichen. Am südlichen Ortsrand befindet sich der Bahnhof an der nicht mehr regulär im Personenverkehr betriebenen Bahnstrecke Biederitz–Altengrabow.
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Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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