* Küstennähe * ruhige Lage * für Handwerker * Carport * Garage * Blockhütte*

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-131398
Objekt ID
BO-2692
Adresse
Ort
26409 Wittmund / Eggelingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Wohnfläche
94,89 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
50,47 m2
Grundstücksfläche
822 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
135.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,17 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Profilbereich Preisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Schlaf­zimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Sonstiger Stellplatz
Anzahl
2.0
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2026-02-07
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
342.50

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Altes Landarbeiterhaus in ruhiger Lage aus dem Jahr 1920. Eine umfassende Sanierung wurde 1970 vorgenommen. 2015 wurden teilweise Fenster erneuert. Perfekt für Hobbyhandwerker!

Das Wohnhaus mit ca. 94,89 m² Wohnfläche und ca. 20,47 m² Nutzfläche ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS:

- Wohnzimmer: ca. 28,21 m²
- Schlafzimmer: ca. 12,77 m²
- Bad: ca. 8,44 m²
- Küche: ca. 7,54 m²
- Gästezimmer: ca. 8,97 m²
- Flur: ca. 16,57 m²
- HWR: ca. 5,99 m²
- Abstellraum: ca. 5,69 m²
- Hintereingang: ca. 8,79 m²

OBERGESCHOSS:

- Schlafzimmer: ca. 12,39 m²

Im Dachboden besteht noch die Möglichkeit zum Ausbau eines Raumes. Die Garage hat eine Größe von ca. 30 m²


Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 07.02.2026
- Endenergieverbrauch: 342,5 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1920
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: H

Lage

Die Ortschaft liegt in der historischen Landschaft Harlingerland, etwa zwölf Kilometer von der Nordseeküste entfernt, abseits der viel befahrenen Straßen zwischen den beiden Kreisstädten Wittmund und Jever. Den Dorfkern umgeben sternförmig mehrere Bauerschaften wie z. B. Groß und Klein Warfen, Grehörn oder Schluis.
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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 342.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Britta Oldewurtel
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Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.


Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 71/132/03516
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: britta.oldewurtel@remax.de

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