Landhausperle!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-56197
Objekt ID
101377
Adresse
Ort
31061 Alfeld (Leine)
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1900
Wohnfläche
165 m2
Zimmer
6.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
1.000 m2
Gartenfläche
700 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
175.000 €
Nebenkosten
200 €
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
5.80%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
2.0
Stellplätze
Freiplatz
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
113 kWh / ( m².a )

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft ist nicht unter Denkmal und stammt ca. aus dem Jahre 1900. Im Jahre 1912 kam der Anbau hinzu.

In den letzten 15 Jahren wurde die Immobilie fortlaufend aufwendig saniert. Die Grundrisse wurden verändert und größere Badebereiche geschaffen.
Eine Gaszentralheizung sowie sämtliche Fenster wurden neu eingebaut.
Das Haus ist Teil unterkellert.

In der unteren Ebene erreichen Sie durch die geräumige Diele die großzügige, helle Küche sowie den eleganten Wohnbereich.
Auf gleicher Ebene befindet sich auch das moderne Bad mit Dusche.
Ein Gästebereich ist hier ebenfalls vorzufinden.
Ein Zugang zu der Terrasse und Garten ist über diese Ebene zu erreichen. Hier befindet sich auch ein ca. 110 m² Bereich, der als Einliegerwohnung genutzt werden könnte.

Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich vier Schlafbereiche und ein weiteres Bad mit Wanne befinden.
Der nicht ausgebaute Dachboden hat Potenzial und würde nach einem Ausbau weitere ca. 60 m² Wohnfläche bereitstellen.
Zwei Stellplätze machen dieses Immobilienangebot perfekt.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 113,56 kWh/(m²a), Klasse: H, Gebäudeart: Haus, Ausweistyp: Verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Im Süden des Landkreises Hildesheims befindet sich die schöne Stadt Alfeld an der Leine. Alfeld sticht durch ihre tollen und vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Krankenhaus und Ihrer vielfältigen Infrastruktur hervor. Durch die nahegelegene B3 sind die Städte wie Hildesheim, Hannover, Braunschweig, Hameln, Seesen und Goslar in kurzer Zeit bestens zu erreichen.
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Anbieterdaten

Alev Canatar

Ansprech­partner

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