Ländlich gelegenes Einfamilienhaus

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

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Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-15239
Objekt ID
GG-1535
Adresse
Ort
49847 Itterbeck
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1970
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
299.500 €
Courtage
Käufercourtage
5,95%
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
198 m2
Grundstücksfläche
6.723 m2
Zahlen
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
6.0
Badezimmer
2.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
6.723 m2
Stellplätze
Freiplatz
Garage
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
2029-05-15

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Energieausweis
Jahrgang: ab 2014
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Hier biete ich Ihnen ein ländlich gelegenes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und einer massiven, modernisierten Scheune zum Kauf an. Die Immobilie wurde 1970 gebaut und in 2010 modernisiert. Momentan ist es in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, es kann aber auch als eins genutzt werden. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt : In der einen Hälfte des Hauses befindet sich im Erdgeschoss der Flur, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, Wohnküche mit Einbauküche und ein helles Wohnzimmer mit Aussicht in die Natur und Zugang zu der Terrasse. Im Obergeschoss ist ein Flur, das Elternschlafzimmer, drei weitere Schlafzimmer und ein neues Badezimmer mit flacher Dusche, WC und zwei Waschtischen. Der restliche Teil des Hauses besteht aus einer separaten Wohneinheit mit einem eigenen Eingang. Dort befindet sich ein Flur, das Wohnzimmer, die Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Zwei-Person-Badewanne.

Ausstattung

Gute Ausstattung

Lage

Allgemeines zu Itterbeck: Die Gemeinde Itterbeck liegt im westlichen Teil der Grafschaft Bentheim und hat derzeit ca. 1.800 Einwohner. Die direkte Nähe zu den Niederlanden und die schnell erreichbaren Autobahnen 30 und 31 sind außerdem bedeutsam für Itterbeck. Das schöne Dorf Itterbeck bietet Ihnen den besten Wohnalltag den Sie sich wünschen können, Spazierwege wie in den schönsten Urlaubsorten werden Ihnen hier Tag für Tag geboten. Direkt vor der Haustür gibt es Wälder und eine Heidelandschaft, die zum entspannen und verweilen einladen.
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Sonstiges

Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gerne weitere Details am Telefon, per E-Mail oder/ und einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort. Widerrufsbelehrung für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim Veldhausener Str. 34 49828 Neuenhaus Tel. 05941 - 98 99 017 Fax. 05941 - 98 99 029 E-Mail g.gosselink@remax-grafschaft.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anbieterdaten

Gerfried Gosselink

Ansprech­partner

Gerfried Gosselink
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