Loft über den Wolken, anschauen lohnt sich !

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Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-8463
Objekt ID
W002
Adresse
Ort
67550 Worms
Allgemein
Wohnungstyp
Loft - Studio - Atelier
Baujahr
2015
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Allgemeine Lageinformation
Gebiet
Wohngebiet
Zus. Info
Herrnsheim
Bauweise / Substanz
Neubau
Objektzustand
neuwertig
Etagenanzahl der Immobilie
2
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
299.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
5,95
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
132 m2
Zahlen
Zimmer
3.0
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Stellplätze
Carport
Anzahl
2.0
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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
19.06.2023

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Ausstelldatum
2013-06-19
Energieausweis
Jahrgang: ab 2014
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Barrierefrei, hochwertige Ausstattung, nach neuesten energetischen Maßnahmen gebaut. 2 Balkone mit Sicht bis zum Odenwald, sehr gepflegte Wohnanlage. Außerdem verfügt das Haus über eine moderne barrierefreie Aufzugsanlage. Im Kellergeschoss befindet sich zur Wohnung ein separater, abgeschlossener Raum. Die Parkplatzsuche nach Feierabend für Ihren PKW ist Geschichte - Hier stehen 2 persönliche Stellplätze zur Verfügung! Genießen Sie die Sonne auf zwei Balkonen. Die Böden wurden mit hochwertigen Fliesen und Parkettboden versehen! Innenausstattung wie folgt: Fliesen in Küche, Bad und Diele, hochwertiger Parkett im Wohn- und Essbereich, sowie breite Türen. Fußbodenheizung ist ebenfalls vorhanden. Die Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Steuerungstechnik sowie die Warmwasserzubereitung über die Solartherme sind ein technisches Highlight. Außerdem verfügt das MFH-Haus über eine moderne barrierefreie Aufzugsanlage. Das Objekt wird mit einer Solarthermie ausgestattet und ist besonders verbraucherfreundlich! 2 Stellplätze und Küche müssen gegen einen Aufpreis von 25.000,- Euro mit übernommen werden. BESONDERHEITEN : - BARRIEREFREI - SOLARTHERMIE - 2 STELLPLÄTZE - 2 BALKONE - EINBAUKÜCHE - ELEKTR. ROLLLÄDEN Zögern Sie nicht! - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

In sehr guter, ruhiger Anliegerstraße in Worms-Herrnsheim, einem der größeren und begehrten Vororte von Worms mit Schloss, Park und Englischem Garten. Bei den hervorragenden Weingütern kann man ausgezeichnete Weine kennenlernen. Junge Familien erreichen Kindergarten, Spielplatz, Schule und Sportplatz, Klinikum, kleine Fachgeschäfte und Supermärkte in 5-10 Fußminuten, Bushaltestelle in 5 Minuten, den Bahnhof Worms nach ca. 4 km. Gute Anbindung an die Autobahn A61.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Reza Vali

Ansprech­partner

Reza Vali
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