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Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-124992
Objekt ID
FALC-LLa-24879
Adresse
Ort
07157 Port Andratx
Fakten und Zahlen
Haustyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2019
Wohnfläche
850 m2
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
7.0
Badezimmer
8.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
1.941 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
4
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
14.000.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
16.470,59 €
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

Noch keine Auswertung vorhanden

Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
2.0
Anzahl (Terrassen)
3.0
Dach­boden
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
lu­xu­ri­ös
Einbau­küche
Offene Küche
Kabel Sat TV
Alarm­anlage
Klima­anlage
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Wanne
Gäste WC
Wellness
Wellness­bereich
Sauna
Swimming-Pool
Gewerbe Merkmale
Kantine / Cafeteria
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Garten
Sport­anlage
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Heizung
Fußboden­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Zu Beginn gelangen Sie über einen kleinen Eingangsbereich in den Flur Ihrer neuen Immobilie. Auf dieser komplett offenen Etage befindet sich der Wohn- und Essbereich inklusive eines leicht abgetrennten TV-Bürozimmer, sowie eine große Einbauküche. Diese bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und der ganzen Familie. Außerdem bietet die durch große Panoramafenster lichtdurchflutete Etage genügend Platz für einen großen Esstisch und ein großes Sofa auf dem Sie nach dem gemeinsamen Abendessen gemütlich den Abend vor dem Kamin ausklingen lassen können.

Durch den Ess- und durch den Wohnbereich gelangen Sie auf die größte der Terrassen. Diese eignet sich perfekt zum Sonnenbaden unter der mallorquinischen Sonne und für gemeinsame Grillabende mit Ihren Liebsten.

Die moderne und luxuriöse Villa verfügt über sieben Schlafzimmer und acht Badezimmer, zum Teil en Suite.
Alle sieben Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank mit ausreichend Stauraum. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem privaten Balkon mit atemberaubender Aussicht.

Alle Badezimmer verfügen über eine ebenerdige Dusche und eine moderne und zeitlose Ausstattung sorgt für ein luxuriöses Ambiente.
Das Badezimmer des Hauptschlafzimmers ist mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet.
Ein Gäste-WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre.

Die untere Terrasse mit direktem Poolzugang bietet nicht nur genügend Platz für einen großen Tisch, an welchem Sie nachmittags gemütlich, bei einem im privaten Weinkeller gelagerten Glas Wein, die Sonne genießen können, sondern auch einen fantastischen Ausblick, bei welchem sich das Leben optimal genießen lässt.

Ein eigener Fitnessraum, eine Sauna und ein Indoor-Pool machen das Leben in dieser Luxusvilla perfekt.

Ausstattung

Diese traumhafte Luxusvilla befindet sich auf einem 1.941 m² großen Grundstück mit 850 m² Wohnfläche.

Ein Aufzug erleichtert Ihnen den Zugang zu den einzelnen Etagen.

Eine zum Teil überdachte Dachterrasse, ein Balkon und eine Terrasse direkt am Pool laden zum entspanntem Sonnenbaden ein.

In dem großen Outdoor-Pool können Sie sich an heißen Tagen mit fantastischem Ausblick perfekt abkühlen. Der Indoor-Pool eignet sich optimal zum Erfrischen nach dem Gang in die eigene Sauna.

Alle Badezimmer verfügen über eine ebenerdige Dusche und eine moderne und zeitlose Ausstattung sorgt für ein luxuriöses Ambiente.
Das Badezimmer des Hauptschlafzimmers ist mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet.
Ein Gäste-WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre.

In der ganzen Villa wurden hochwertige und zeitlose Marmorfliesen verlegt.

Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Der Fitnessraum lässt in dieser Villa besonders das Sportlerherz höherschlagen.

Ihren Lieblingswein können Sie in Ihrem eigenen Weinkeller lagern.

Durch eine integrierte Klimaanlage können Sie Ihre Wohnung auch an warmen tagen optimal klimatisieren.
Eine Fußbodenheizung, sorgt auch an kälteren Tagen für eine gemütliche Wärme.

Die ganze Villa verfügt über doppeltverglaste Panoramafenster in Aluminiumrahmen, aus welchen Sie den wunderschönen Ausblick aufs Meer genießen können.

Im Wohnzimmer können Sie dank dem Kamin auch an kälteren Tagen einen gemütlichen Abend in romantischer Atmosphäre genießen.

Die offene Einbauküche ist mit neuen modernen Küchengeräten ausgestattet

In der großen Doppelgarage können Sie bequem und sicher Ihre Autos abstellen.

Lage

Sie haben den Wunsch eine Luxus-Wohnung in Andratx zu kaufen? Im Südwesten von Mallorca ist das Fischerdorf Puerto Andratx zu finden, das seinen Bewohnern viel zu bieten hat. So können Sie in exklusiven Boutiquen shoppen oder in edlen Restaurants dinieren. Ein weiterer Anziehungspunkt ist der mondäne Yachthafen, der einen Blick auf die vorgelagerte Insel Sa Dragonera erlaubt. Eine Luxus-Wohnung in Puerto Andratx bietet Ihnen viele Möglichkeiten, dass mediterrane Lebensgefühl von Mallorca in allen Zügen zu genießen.

Puerto Andratx überzeugt alleine schon durch eine attraktive Lage, umgeben von weiteren, interessanten Orten. Dazu zählen beispielsweise Camp de Mar oder das Städtchen Andratx.

Puerto de Andratx ist geprägt von Immobilien im mediterranen Baustil, wobei in den letzten Jahren verstärkt Immobilien des modernen Minimalismus mit mediterranen Elementen auf den Hügeln rund um den Luxus-Hafen erbaut wurden und immer noch werden. Die oft sehr luxuriöse Einrichtung, die meist mit veräußert wird, stellt die perfekte Ergänzung zu den hochwertigen Baumaterialien dieser Immobilien dar. Verbaut werden häufig Marmor, Sandstein aus Binissalem oder der Türkei sowie hochwertiges Eichenholz.
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Sonstiges

Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein solides Umfeld Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie.

Aufgrund der Corona Pandemie bieten wir gerne geleitete virtuelle Rundgänge mittels 3D Rundgang oder unsere Geisterbesichtigung an. Ein gemeinsamer Rundgang mittels Videochat, wo Sie alle Fragen stellen können und wir die Kamera ganz nach Ihren Wünschen ausrichten, ist jederzeit nach Absprache möglich. Selbstverständlich sind auch physische Besichtigungen weiterhin mit maximal zwei Personen aus einem Hausstand jederzeit möglich.

Die Immobilie kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden und wird provisonsfrei angeboten. Der Energieausweis wird erstellt.

Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lassen Sie sich von uns gern auch in Sicherheitstechniken beraten, wir führen sehr interessante Alarmanlagen in unserem Angebot.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 100.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Ausserdem bieten wir Ihnen einen umfangreichen After-Sale-Service, wie z. B. Ummeldung beim Strom- oder Wasserversorger, Telefongesellschaft, Bankkontoeröffnung, Kfz-Ummeldung, Reinigungsservice, Garten- und Poolpflege, Maler- und Renovierungsarbeiten, Preise auf Anfrage.

Anbieterdaten

Andreas Laarmann

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