Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage - auch erweiterungsfähig

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-70311
Objekt ID
H1026 ex
Adresse
Ort
32584 Löhne
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehr­familien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1940
Wohnfläche
410 m2
Zimmer
20.0
Grundstücksfläche
1.080 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Letzte Renovierung
2010
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
449.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
4,64 % inkl. MWSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Courtage Hinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Mieteinnahmen
aktuelle Mieteinnahmen
26.160 €
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Teilweise unterkellert
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Stellplätze
Freiplatz
Anzahl
7.0
Garage
Anzahl
5.0
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen mit diesem Objekt ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen auf 3 Ebenen auf einem geräumigen Grundstück in Löhne-Ort.
Das Haus ist teilunterkellert. Zum Objekt gehören 5 Garagen sowie 7 Stellplätze.
Das Haus ist solide gebaut und im Jahre 1974 grundrenoviert und durch einen Anbau erheblich vergrößert worden. Es ist gepflegt, einige überschaubare Renovierungen können, beispielsweise im Zuge eines Mieterwechsels, vorgenommen werden. Da die Mieten zur Zeit günstig sind, wäre der Mieterlös bei dieser Gelegenheit dann sicherlich auch steigerungsfähig.

Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, das Haus um ca. 200 m² Wohnfläche durch einen Anbau zu vergrößern.

Energieausweis: in Vorbereitung

Weitere Informationen stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse gern auf Anfrage zur Verfügung.
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Anbieterdaten

Wolfgang Bake

Ansprech­partner

Wolfgang Bake

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