Mehrfamilienhaus am Nürburgring

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-35899
Objekt ID
351331021-201
Adresse
Ort
53518 Herschbroich
Allgemein
Haustyp
Mehr­familien­haus
Baujahr
1952
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
525.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
480 m2
Grundstücksfläche
1.036 m2
Zahlen
Zimmer
20.0
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
1.036 m2
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-12-10
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
151.70

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz­klasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Das 1954 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es ist auf 5 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnungen sind zum Teil mit Kaminöfen ausgestatten. Die Erdgeschoßwohnung mit Kaminofen und Ergopool ist 126,2 qm groß. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen mit 76,36 qm und 87,14 qm. Die Dachgeschoßwohnung hat eine Größe von 112,99 qm. Eine weitere Wohnung befindet sich im Untergeschoß mit ca. 77 qm die aktuell als Tattostudio genutzt wird. Das Haus besitzt eine Sauna die unabhängig von den Wohnungen genutzt werden kann. Im Garten befindet sich ein Swimmingpool mit angegliedertem Sandstrand. Am Haus angebaut ist eine Scheune die individuell genutzt werden kann. Im Nebengebäude ist ein Partyraum mit eingebauter Theke und schöner Terrasse beheimatet. Angrenzend an den Partyraum befinden sich getrennte Damen und Herrentoiletten. Zum Haus gehören eine große Garage sowie mehrere Pkw Stellplätze. Auf dem Haus befinden sich Solarzellen, es existiert eine Zisterne mit Hauswasserwerk.

Ausstattung

Sauna, Pool, Sandstrand, Partyraum, Kaminöfen, Scheune, Garage

Lage

Ruhige Wohnanlage in attraktiver Nähe des Nürburgrings
Lade Orte in der Umgebung

Anbieterdaten

Michael Schweizer

Ansprech­partner

Michael Schweizer

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