Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in Hessisch-Oldendorf

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-10156
Objekt ID
3464
Adresse
Ort
31840 Hessisch Oldendorf
Allgemein
Haustyp
Mehr­familien­haus
Baujahr
1979
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
340.000 €
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
587 m2
Grundstücksfläche
1.042 m2
Zahlen
Zimmer
24.0
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
1.042 m2
Stellplätze
Freiplatz
Carport
Garage
Duplex
Parkhaus
Tiefgarage
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Nutzen Sie das aktuell historische Zinstief und investieren Sie in dieses massiv erbaute 6 – Familienhaus in ruhiger Lage von Hessisch – Oldendorf. Insgesamt verfügt die Immobilie über rund 587m² Wohnfläche zzgl. Kellerflächen. Drei Wohnungen verfügen über große Balkone in Süd-West Ausrichtung. Eine Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit Gartenzugang. 2 Carportanlagen für insgesamt 7 PKW´s und eine Doppelgarage bieten ausreichend Platz für die PKW´s der Mieter sowie Besucher. Der Gebäudesockel ist verklinckert, die Fassade des Gebäudes ist verputzt sowie ab dem 3. Geschoss mit Schiefer-Platten verkleidet. Aktuell sind 5 von 6 Wohnungen vermietet. Die mtl. Kaltmieteinnahme beträgt aktuell 1.820,00EUR, lt. Eigentümer.

Ausstattung

• 3 Balkone • Eine Terrasse mit Gartenzugang • Alle 6 Bäder sind in den vergangenen Jahren neu gefliest worden. Die 4 ZKB - Wohnungen verfügen über eine Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch. Die 3 ZKB Wohnungen über eine Dusche, WC, Waschtisch. • Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum • Jede Wohnung ist mit einem Wasserzähler ausgestattet, sodass der Verbrauch je Einheit komfortabel abgerechnet werden kann. • Fussbodenheizung • Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden • Die Wohnräume der Wohnungen sind mit Laminatfussböden sowie Fliesen ausgestattet • Doppelgarage • Carportanlage für 7 PKW´s • Gaszentralheizung Viessmann, BJ 1997 über Fussbodenheizung Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer

Lage

Hessisch Oldendorf ist eine Stadt im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen unweit der Weser. Insgesamt hat die Stadt ca. 18.000 Einwohner. Östlich grenzt Hessisch Oldendorf an die Stadt Hameln (57.000 Einwohner) und westlich an Rinten (27.000 Einwohner) In ca. 800m Entfernung befindet sich eine Tankstelle. Kindergarten in 3,5 km. Der Ortskern von Hessisch Oldendorf ist in rund 3,9 km erreicht. (Ca. 5 Autominten) Hier befinden sich die Dinge des täglichen Bedarfes (Edeka, Rewe, Aldi, Gastronomien, Sparkasse, Apotheke, Fitnesstudio, etc… )
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