Mehrfamilienhaus mit Gaststätte, Backstube und wunderschönem Weser Uferblick in Kalletal

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-14685
Objekt ID
1516
Adresse
Ort
32689 Kalletal
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1970
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Allgemeine Lageinformation
Zus. Info
Nordrhein-Westfalen
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
249.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57% des Kaufpreises
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Malakan Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Renditeobjekt
Nettorendite Soll
0.0
Nettorendite Ist
0.0
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
590 m2
Gesamtfläche
750 m2
Grundstücksfläche
2.100 m2
Zahlen
Zimmer
20.0
Wohn- und Schlafzimmer
3.0
Schlafzimmer
11.0
Badezimmer
3.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Gesamtfläche
45 m2
Anzahl (Balkone)
2.0
Sanitär
Fenster
Dusche
Wanne
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Fahrrad­raum
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Weitere Ausstattung
Kamin
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
2.100 m2
Stellplätze
Garage
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde in Massivbauweise erbaut ( Fachwerkoptik) und ist voll unterkellert, die Bausubstanz ist gut. Hier sind 350 m² Wohnfläche wie folgt aufgeteilt: Eine Top renovierte 158 m² DG-Wohnung mit 5 Zimmern, Küche, Bad usw. Die OG-Wohnung hat 147 m², 3 Zimmer, Küche, Bad. Das Apartment hat 45 m² und ist mit Kochnische und Bad ausgestattet. Im EG befinden sich traditionelle Gaststätte/ Restaurant mit Saal. Hier sind folgende Räumlichkeiten vorhanden: Gemütliche Gaststube mit Kamin, 1 Theken- und Schankraum inkl. Restaurantbereich mit ca. 50 Sitzplätzen; 1 Saal mit Bühne und Tanzfläche für bis zu 120 Gäste inkl. Theke; großzügige voll ausgestattete Gastroküche (Betrieb mit Gas) mit großem Kühl- und Gefrierraum; Geschirr, Gläser, Besteck für 150 Personen; Damen- und Herrentoiletten, Rollstuhl gerechtes WC; Backstube /Verkaufsraum, die als Café betrieben werden kann. 6 Pensionszimmer mit Dusche und WC Kellerräume Das Grundstück hat 2100 m², eine 150 m² große Scheune und gute Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ort Kalletal, an der Weser gelegen. Porta Westfalica, Vlotho, Rinteln, Herford usw. sind durch die gute Anbindung schnell erreichbar. In der schönen grünen Umgebung ist u. a. auch der große Campingplatz Weserfreizeit Erder zu finden. Viele weitere Sport-, Bildungs- Freizeitaktivitäten sind möglich: Am Stemmer See z. B. befindet sich das beliebte Weserfreizeitzentrum, im Schloss Varenholz ist eine Privatschule/ Internat, auch der Schlossgarten Varenholz und das beliebte Weserufer sind für wunderschöne Spaziergänge geeignet.
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Sonstiges

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin - es lohnt sich! Auch bei Finanzierungsfragen können wir Ihnen gern behilflich sein und ein individuelles, sehr günstiges Finanzierungsangebot unterbreiten - sprechen Sie uns gern darauf an! Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers. Energieausweis ist in Vorbereitung.

Anbieterdaten

Lilija Malakan

Ansprech­partner

Lilija Malakan
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