Modern und hell in bester Lage! 3,5 Zimmer Wohnung in TIP-TOP Zustand mit Balkon, und XL-Hobbyraum

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-15511
Objekt ID
LDW1.CS.3363
Adresse
Ort
73776 Altbach
Allgemein
Wohnungstyp
Etage
Baujahr
1974
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Allgemeine Lageinformation
Zus. Info
Altbach (Württemberg)
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
289.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
340 €
Courtage
Käufercourtage
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
87,63 m2
Zahlen
Zimmer
3.5
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Gesamtfläche
6 m2
Zimmer und Räume
Wasch- / Trocken­raum
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
1.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
2028-06-27

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienz­klasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Energieausweis
Jahrgang: ab 2014
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung oberhalb der Innenstadt! Diese schöne Wohnung ist ruhig und doch sehr zentral gelegen, sie bietet auf gut geschnittenen 87,63 qm, verteilt auf 3,5 Zimmer, reichlich Platz und viel Licht. Die Wohnung wurde aufwendig renoviert und besticht durch helle Böden ( Fliesen, Echtholzparkett und Vinyl), viel Lichteinfall, durch optimale Süd/West- Ausrichtung, und durch einen perfekt durchdachten Grundriss. Und das Beste....hier gilt : Heimkommen und sich entspannen, denn um alles andere kümmert sich der Hausmeister- und Reinigungsservice! Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte.....vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Ambiente dieser Wohnung.

Ausstattung

- Vinyl Böden im Kinder- und Schlafzimmer - Echtholzparkett im Wohnzimmer - teilweise neue Heizkörper - separates WC - Bad mit Wanne,Dusche und Waschbecken - neue Fenster 2007 - Kabel-TV - großer Hobbyraum im UG - Abstellraum in der Wohnung - gemeinschaftl. Abstellraum für Gartenmöbel - Trockenraum - KFZ-Stellplatz - Hausmeister- und Reinigungsservice - el. Rolläden Wohnzimmer

Lage

Altbach ist eine moderne Industriegemeinde zwischen Neckar und Schurwald. Die Spuren Altbachs reichen weit zurück in die vorchristliche Zeit, sogar bis in die Jungsteinzeit. Altbach mit seinen rund 6.000 Einwohnern, eine "grüne", liebens- und lebenswerte Gemeinde, in der sowohl der Bezug zur Natur, Freizeit und ausgeprägte Lebensfreude einen hohen Stellenwert besitzen, als auch das Vereinsleben jede Menge an Freizeitaktivitäten bietet. Altbach wartet mit drei Kindergärten auf, die sowohl Ganztagesplätze, als auch Krippenplätze anbieten, desweiteren gibt es eine Grundschule, die mit moderner Ausstattung und zahlreichen Kooperationen punkten kann . Die anderen weiterführenden Schulen werden in den umliegenden Orten angeboten, die gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können.
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Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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