Moderne Büro- oder Praxisräume mit angrenzendem Wohnhaus im Bauhausstil

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-7407
Objekt ID
LDW1.TB.3073
Adresse
Ort
73547 Lorch
Allgemein
Immobilientyp
Büro­fläche
Baujahr
2001
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsstatus
offen
Allgemeine Lageinformation
Zus. Info
Lorch
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Gewerbeeinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2021
Profilbereich Basisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
1.900.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Sonstfläche
53 m2
Gesamtfläche
610 m2
Verwaltungsfläche
280 m2
Bürofläche
280 m2
Büroteilfläche
280 m2
Zahlen
Zimmer
7.0
separate WC
2.0
Zimmer und Räume
Abstell­raum
Büros
Bürofläche
280 m2
Tagungsräume
Anzahl
2.0
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Böden
Fliesen­boden
Besondere Merkmale
Gewerb­liche Nutzung
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
2.100 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
8.0
Freiplatz
Anzahl
8.0
Grundstück und Lage
Gewerb­liche Nutzung
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
2029-01-25
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Wärmewert
186.31
Energieeffizienz­klasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Energieausweis
Jahrgang: ab 2014
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

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Profilbereich Umgebung

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Moderne Gewerbeeinheit als Büro- oder Praxisräume mit Lagerräumen und angrenzendem Wohnhaus im Bauhausstil. Das im Mischgebiet "Breitwiesen" zentral gelegene Gewerbeobjekt wurde im Jahr 2001 in Massivbauweise erbaut. Insgesamt stehen 7 Räume und Nebenräume, sowie zwei Lagerräume mit einer Gesamtfläche von rund 330 qm zur Verfügung. Das angrenzende Wohnhaus im Bauhausstil und rund 280 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen mit optionaler Einliegerwohnung wurde im Jahr 2007 in hochwertiger Massivbauweise erbaut. Ein grosser schön gestalteter Garten, Pool und grosse Terrassen umgeben das Haus. Das ausführliche Exposé mit einer genauen Beschreibung des Hauses finden Sie ebenfalls auf unserer Homepage. Die Gewerbeeinheit und das Wohnhaus sollen nach Möglichkeit als Ganzes verkauft werden - der Bezug ist für 2021 vorgesehen.

Ausstattung

- Modernes und zeitloses Design - 5 Büros und 2 Konferenzräume - Sozialraum, Teeküche und Terrasse - 8 Stellplätze - Lagerräume - verkehrsgünstig nahe der B 29 gelegen

Lage

Lorch ist eine charmante, kleine Stadt zwischen Schorndorf und Schwäbisch Gmünd im Ostalbkreis im oberen Remstal an der B 29 gelegen. Sie gehört zur Region Ostwürttemberg und zum Randgebiet der Metropolregion Stuttgart. Wahrzeichen der Stadt ist das 900 Jahre alte bekannte Benediktinerkloster. Ein Reiterhof, ein Sportplatz, alle Schularten sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe - ein Golfplatz befindet sich in rund zwei Kilometern Entfernung. Über die in der Nähe verlaufende Schnellstrasse B 29 gelangt man rasch nach Schwäbisch-Gmünd, Waiblingen oder Stuttgart.
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Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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