Moderne, top sanierte 4-Zimmer Wohnung

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-9310
Objekt ID
EV795
Adresse
Ort
55411 Bingen
Allgemein
Wohnungstyp
Etage
Baujahr
1905
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaltmiete
700 €
Nebenkosten
160 €
Warmmiete
860 €
Nettokaltmiete
700 €
ges. Mietkosten (Netto)
700 €
Gesamtbelastungs-Brutto
860 €
Weitere Kosten
Kaution
2.100 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
160 €
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
90 m2
Zahlen
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Balkon und Terrasse
Gesamtfläche
10 m2
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
1.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Mietpreis
50 €
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
2024-04-15

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis
Jahrgang: vor 2014
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Maximal 3 Personen - keine Haustiere Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 2009 komplett sanierten Altbau in Bingen Stadt, in unmittelbarer Nähe des Stefan-George-Gymnasiums. Hier finden Sie auf 90 m² Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Balkon (ca. 10qm), drei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Abstellkammer. Die Ausstattung ist modern und von hoher Qualität. Hochwertiger Laminatboden in Holzoptik in allen Räumen, die Wände und die mit Downlights versehenen Decken sind mit Raufaser bzw. Glasfasertapete tapeziert und weiß angelegt. Auch das Tageslichtbad mit Glaswaschtisch, Echtglasdusche und Handtuchheizkörper, der gleichzeitig als Abtrennung zum WC dient, ist edel ausgestattet. Waschmaschine und Trockner finden hier ihren Platz. Abgerundet wird das Ganze von einer weißen Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine und Cerankochfeld. Virtuelle Besichtigung unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1494542 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 143,8 kWh/(m²*a), Gas, Bj 1905

Ausstattung

Sonstiges: Der Winterdienst ist abwechselnd mit den anderen Mietern zu übernehmen. Keine Haustiere Maximal 3 Personen Frai ab 1.06.2019 Kaltmiete: 700 Euro Nebenkosten: 160 Euro inkl. Heizkosten Stellplatz: 50 Euro Kaution: 2.100 Euro

Lage

Bingen ist eine aufstrebende Stadt im Rhein-Main-Gebiet am Zusammenfluss von Rhein und Nahe. Exzellente Verkehrsanbindungen zu Wasser, zu Lande und in der Luft: zwei Autobahnen (A60 u. A61), zwei Autobahnanschlüsse, Bundesstraßen rheinauf und rheinab. Zwei Bahnhöfe an wichtigen Nord-Süd-Verbindungslinien und Richtung Saarland/Frankreich. Bingen ist Zentrum mit zahlreichen Geschäften in der City und Peripherie. Industriegebiete und Gewerbegebiete mit Firmenansiedlungen aus unterschiedlichsten Branchen – Schwerpunkt Logistik, aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen. Auch als Kultur- und Touristenstadt hat Bingen viel zu bieten. Eine zweitausendjährige Geschichte manifestiert sich in zahlreichen Kulturdenkmälern: römische Siedlungsreste, mittelalterliche Steinbrücke, Burgen, Mäuseturm (Wahrzeichen der Stadt), Alter Hafenkran, gotische Basilika. Das kulturelle Leben der Stadt ist reichhaltig und vielseitig. Als Ausrichterin der rheinlandpfälzischen Landesgartenschau erlebt die Stadt seit 2008 einen Aufschwung in allen gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Bereichen. Hier sind alle Möglichkeiten der Betreuung und Ausbildung für Kinder gegeben. Von der Kleinkinderbetreuung in Krippen und Kindergärten bis zur Fachhochschule. Die nächste Universität ist im nahen Mainz (20 Minuten Fahrt). Auch der Gesundheitsbereich ist in Bingen gut abgedeckt mit vielen Fachärzten und einem Krankhaus.
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Sonstiges

Das Haus wird mit einer Brennwertheizung geheizt, Brennstoff ist Gas. Das Haus ist Baujahr 1905.
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