Natur Pur! Großes Wohnhaus mit ca. 25.000 m² Grundstück und eigenen Brunnen in toller Lage

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-9543
Objekt ID
2378
Adresse
Ort
32602 Vlotho
Allgemein
Haustyp
Bauern­haus
Baujahr
1971
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
410.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
240 m2
Nutzfläche
230 m2
Vermietbare Fläche
240 m2
Grundstücksfläche
25.000 m2
Zahlen
Zimmer
14.0
Schlafzimmer
7.0
Badezimmer
4.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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TV Anschluss
Kabel Sat TV
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
25.000 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
4.0
Freiplatz
Anzahl
4.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
2029-04-02
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz­klasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Energieausweis
Jahrgang: ab 2014
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Zwischen Bad Oeynhausen und Vlotho befindet sich das Zweifamilienhaus mit Anbau und ausgebautem Untergeschoss. Insgesamt gehören ca. 25.000 m² Grundstück zum Angebot. Das Haus befindet sich in Alleinlage im Außenbereich. Andere Nachbarn gibt es kaum. Vom Grundstück haben sie einen unverbauten Blick über die Autobahn A2 bis hin zum Kaiser Wilhelmdenkmal. Auf den anliegende Ackerflächen können sie als Selbstversorger oder auch als Biovermarkter ihr Gemüse selbst anbauen. Ein Gewächshaus und eine Halle für einen Trecker und Ackermaschinen stehen ihnen zur Verfügung. Eine Teilfläche ist mit verschiedenen Apfelbaumsorten, 14 Nußbäumen, 3 Esskastanien und Birnenbäumen bepflanzt. Eine weitere Teilfläche in Größe von knapp 2.000 m² mit den Maßen 46 Meter x 43 Meter befindet sich fußläufig in ca. 100 Meter Entfernung.

Ausstattung

Im Haupthaus befinden sich 2 Wohnungen die aktuell für 750 ,-€ Nettokaltmiete monatlich an eine Familie vermietet sind. Ein Anbau und das Untergeschoss des Haupthauses sind ausgebaut. Ein eigener Brunnen befindet sich auf dem Grundstück. Ältere Ölzentralheizung mit 4 Öltanks a: 2.000 Liter, Sat TV,

Lage

Tolle Alleinlage mit unverbautem Blick bis hin zum Wiehengebirge.
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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.4.2029. Endenergiebedarf beträgt 300.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist H. Lust auf Veränderung? Ob Pferdeliebhaber, Hundezüchter oder Biobauern. Hier können sie ihren Traum realisieren! Ansprechpartner ist Herr Thomas Küssner Tel. 0173-2861291

Anbieterdaten

Thomas Küssner

Ansprech­partner

Thomas Küssner
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