Natur Pur mit Pool - Wohnvergnügen für die ganze Familie!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-59710
Objekt ID
102813
Adresse
Ort
64739 Höchst im Odenwald
Allgemein
Haustyp
Villa
Baujahr
1989
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Allgemeine Lageinformation
Zus. Info
Höchst im Odenwald
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
710.000 €
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
5.80%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
270 m2
Grundstücksfläche
1.599 m2
Zahlen
Zimmer
8.0
Badezimmer
3.0
Keller
Typ
Nicht unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
1.599 m2
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
97.7 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Im eigenen Pool plantschen, gemütliche Grillabende auf der Terrasse feiern, Entspannen im großen Garten und einen traumhaften Ausblick genießen?
Bevorzugen Sie auch Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese traumhaft schöne und perfekt geschnittene Villa liegt im Höchster Ortsteil Hassenroth (Luftkurort !). Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur zu realisieren ist hier hervorragend gelungen. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig aufgeführt: Große, teils bodentiefe Fensterflächen durchfluten das Anwesen mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl. Das Holz-Parkett in den einzelnen Zimmern sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die hochwertigen Markenfliesen in der Küche und in den Bädern verleihen einen edlen Eindruck. Die wunderschöne Terrasse mit Süd/West Lage und mit immergrünen Hecken erweitert den Wohnraum und lädt ein zum Entspannen und Verweilen unter freiem Himmel. Das Highlight des Hauses ist
eindeutig das Außenschwimmbad mit elektrisch ausfahrbarer Solarplane für die kostenfreie Wassererwärmung (bis zu 30° !) Das gesamte Areal wurde 2017/2018 mit viel Liebe zum Detail in eine mediterrane Wohlfühllandschaft mit Privatsphäre umgestaltet.

Rundum einzigartig und charmant - vielleicht Ihre Traumimmobilie.

Daten zum EnEV: Energieträger: Öl; Energiekennwert: 97,79 kWh; Bj Anlagentechnik: 2018; Energieklasse: C, Bedarfsausweis.

Lage

Im Höchster Ortsteil Hassenroth (Luftkurort !) gelegen befindet sich diese Immobilie in einer Traumlage am Feld und Waldrand. Absolute Ruhe und ein Blick ins Grüne runden den Wohlfühlfaktor ab. Aufgrund der günstigen Lage, erreichen Sie in kurzer Zeit die umliegenden Orte wie Höchst, Bad König, Groß-Umstadt sowie schnelle Verkehrsanbindungen Richtung Darmstadt (35 Min.) oder Frankfurt (50 Min.).
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Anbieterdaten

Aram Jaber

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Aram Jaber

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