Neu im Angebot - 3er MFH in Herforder Innenstadt - Holzmann Immobilien

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-17473
Objekt ID
VHI 9389
Adresse
Ort
32052 Herford
Allgemein
Haustyp
Mehr­familien­haus
Baujahr
1934
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Allgemeine Lageinformation
Zus. Info
Innenstadt
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Profilbereich Basisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
327.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
1.282,35 €
Courtage
Käufercourtage
4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
255 m2
Sonstfläche
255 m2
Grundstücksfläche
1.165 m2
Zahlen
Zimmer
3.0
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Qualität der Ausstattung
gehoben
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
1.165 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

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Profilbereich Umgebung

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Ausstattung

Erwerben Sie hier ein solides Dreifamilienhaus (BJ 1934 Saniert 2000-2014) in der Innenstadt von Herford. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 255 m² (EG und OG je ca. 95 m², DG ca. 65 m²) zur Verfügung. Das Objekt erwirtschaftet momentan 14.172 Euro p.a., die Mieten können noch angepasst werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-ZKB-Wohnung (350 € Miete/mtl.) mit angeschlossener Terrasse und Zugang zum Garten. Eine 4-ZKB-Wohnung (510 € Miete/mtl.) liegt im Obergeschoss, das Highlight ist hier die großzügige Dachterrasse. Auf drei Zimmer (321 € Miete/mtl.) verteilt sich die Dachgeschosswohnung. Den Mietern stehen im Keller Abstellräume zur Verfügung, sowie ein gemeinsamer Waschkeller. Das Objekt wurde weitgehend modernisiert, so wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: EG Badezimmer (2000), (Fenster 2014) OG Badezimmer (2014), (Fenster 2017), Laminat DG Badezimmer (2014), Laminat Heizung (2000)
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Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Zusendung des Exposés vorab per e-Mail erfolgt. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift und Telefon-/Mobilnummer) können wir leider nicht bearbeiten. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Anbieterdaten

Viktor Holzmann

Ansprech­partner

Viktor Holzmann
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