Neu im Angebot - Liebhaber DFH in Innenstadt von Bünde - Holzmann Immobilien

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Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-19160
Objekt ID
VHI 9390
Adresse
Ort
32257 Bünde
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1912
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Allgemeine Lageinformation
Zus. Info
Bünde
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
397.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
1.127,84 €
Courtage
Käufercourtage
4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
352 m2
Sonstfläche
96 m2
Grundstücksfläche
1.000 m2
Zahlen
Zimmer
10.0
Wohn- und Schlafzimmer
10.0
Schlafzimmer
9.0
Badezimmer
3.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Sanitär
Gäste WC
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Qualität der Ausstattung
gehoben
Böden
Parkett­boden
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Weitere Ausstattung
Kamin
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
1.000 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Ausstattung

Erwerben Sie hier ein Liebhaberstück im Innenstadtbereich von Bünde. Auf einem 1000 qm großen Grundstück steht Ihnen eine Immobilie mit drei separaten Wohnungen (ca. 352 qm Wfl.) zur Verfügung. Das Ursprungsbaujahr der Immobilie ist 1912, sie wurde 1936 und 1974 erweitert, sowie 1974 saniert. Der aktuelle Zustand ist daher dem Alter entsprechend. 1998 wurde eine neue Heizungsanlage verbaut, die Fassade ist bereits gedämmt. Die Wohnungen teilen sich wie folgend auf: Im Erdgeschoss 4 ZKB, im Obergeschoss 3ZKB und im Dachgeschoss 3ZKB. Aktuell sind die Leitungen nicht mit separaten Zählern versehen. Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig, hierzu gehören Parkettböden, ein Specksteinoffen, sowie diverse Einbauschränke. Alle Räume verfügen über hohe Decken und bestechen durch ihren Altbaucharme. Im Keller befindet sich eine Sauna und ein Schwimmbad mit Fensterfront zum Garten, das Schwimmbad ist momentan nicht im Betrieb. Der große Garten rundet das Angebot ab. Für den PKW ist eine Garage vorhanden und diverse Außenstellplätze.
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Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Zusendung des Exposés vorab per e-Mail erfolgt. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift und Telefon-/Mobilnummer) können wir leider nicht bearbeiten. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Anbieterdaten

Viktor Holzmann

Ansprech­partner

Viktor Holzmann
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