Neubau als Doppelhaushälfte je 4ZKB mit Photovoltaik und Fußbodenheizung in Fuldatal Rothwesten.

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-5142
Objekt ID
ES198
Adresse
Ort
34233 Fuldatal / Rothwesten
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppel­haus­hälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2020
Wohnfläche
138,08 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
400 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Nach Absprache
Profilbereich Basisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Basisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
374.500 €
Courtage
Käufercourtage
3,48 % Käuferprovision incl. 16 % MwSt
Profilbereich Preisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Merkmale

Noch keine Auswertung vorhanden

Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Garage
Profilbereich Merkmale

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Merkmale

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-10-11
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
49.00

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienz­klasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Profilbereich Energie

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Energie

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Umgebung

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Umgebung

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte. Neubau in der Fertigstellung 2020 in Fuldatal - Rothwesten.
Eine zweite identische und angrenzende Doppelhaushälfte wird ebenfalls für den gleichen Preis angeboten. Diese unterscheidet sich lediglich dadurch, dass hier ein Carport und ein Gartenhaus vorhanden ist. Sie können sich daher aktuell noch zwischen einer der beiden Doppelhaushälften entscheiden.
Wärmepumpe Bj. 2018
Zwei Flügigefreisitztüren mit elektrischen Rolladen
Dreifach Verglasung mit Sicherheitstechnik Fenster und Türen
Fußbodenheizung
Gäste-WC mit Dusche
Bad mit Dusche und Badewanne
Photovoltaikanlage
Neuste Heiztechnik über Wärme-Luft-Wasser-Pumpe
Große Garage mit Balkon und Abstellraum.
Spitzboden als Reserveraum.
Im gesamten Haus elektrische Rolladen
Freisitz und Balkon ca. 60m²

Ausstattung

In den Fußböden Ihres neuen Hauses wird durchgängig Estrich eingebracht. Die weitere Verlegung der Fußböden in den einzelnen Räumen kann ganz nach jeweiligen Geschmack selbst gewählt und verlegt werden. Fußbodenheizung ist in allen Räumen vorhanden.

Im Gäste WC und dem Hauptbadezimmer werden großflächige Fliesen eingelegt die nach Maßgabe selbst gewählt werden können.

Die Türen und Fensterrahmen sind in weißer Farbe gehalten. Die Fenster sind dreifach isolierverglast und großzügig eingebaut, was den Räumen eine helle Freundlichkeit verleiht. Sie sind dazu inklusive der Eingangstür mit einer Sicherheitstechnik versehen. Alle Fenster besitzen durchgängig Außenrollläden die auch elektrisch zu bedienen sind.

Die Elektroinstallation ist in den einzelnen Räumen in ausreichender Anzahl vorhanden.

Das Haus wird mit einer Wärmepumpenheizung, nach neustem ökologischem Standard, beheizt, welche die Heizkosten außerordentlich gering hält. Eine Photovoltaikanalge ist zusätzlich vorhanden.

Am Haus steht eine Garage für Ihr Fahrzeug bereit. Das ca. 400qm große Grundstück lädt zum Entspannen und zur Freizeitgestaltung ein.

Lage

Rothwesten ist durch eine Gebietsreform mit weiteren Nachbarorten zur Gemeide Fuldatal entstanden. Vom Ortsteil Rothwesten aus bietet sich, bedingt durch seine Höhenlage, ein einmalig herrlicher Fernblick auf die Stadt Kassel und die umgebenden Waldgebiete wie den Kaufunger Wald, die Söhre, oder den Reinhardswald, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete in Deutschland. Von diesem Ortsteil haben Sie auf autofreien Wegen die Möglichkeit, vorbei an der Märchenmühle den Talgrund der Fulda die flussaufwärts bequeme Radtouren ermöglicht oder flussabwärts durchgehend bis nach Hann. Münden führt, die Gegend zu erkunden. In Rothwesten finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufsmärkte und alles was zum täglichen Bedarf benötigt wird. Dazu Kindergarten und Schule sowie der traditionsreiche Sportverein mit seiner großen Sportanlage Am Sportplatz.
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

Zum jetzigen Zeitpunkt können die Käufer bei der Gestaltung mitwirken. (Fliesen, Fassadenfarbe,...)
Durch die Photovoltaikanlage (Wert von ca. 35.000€) mt der Wärmepumpe und Fußboden-
heizung entstehen keine Heiz- und Stromkosten.

Anbieterdaten

Erwin Sczuka

Ansprech­partner

Erwin Sczuka

Ihre Nachricht an Sczuka Immobilien

Ihr Ansprechpartner: Erwin Sczuka

Mit (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.
BETA
Feedback