Neubau - Doppelhaushälfte! mit TOP Ausstattung - elegant, modern mit einer herrlichen Aussicht!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-65315
Objekt ID
FALC-AlSe-16856
Adresse
Ort
27211 Bassum / Bramstedt
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2020
Wohnfläche
114 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Gesamtfläche
155,58 m2
Nutzfläche
41,58 m2
Grundstücksfläche
385 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
1.0
Bestimmungen
Haustiere erlaubt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
329.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
2.885,96 €
Courtage
Käufercourtage
keine
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

Noch keine Auswertung vorhanden

Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Gesamtfläche
1 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Wasch- / Trocken­raum
Fahrrad­raum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Offene Küche
Kabel Sat TV
Kamin
Klima­anlage
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
barriere­frei
WG-geeignet
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
2.0
Profilbereich Merkmale

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Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-01-06
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
50.00

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Heizung
Zentral­heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause!
Diese attraktive Neubau-Doppelhaushälfte in Bassum-Bramstedt wartet auf ihren Eigentümer! Die moderne Raumgestaltung mit seinem praktisch aufgeteilten Grundriss ist Wohngenuss pur!

Genießen Sie das gute Gefühl einer soliden Massivbauweise. Ein wohnliches und stilvolles Heim mit Liebe zum Detail wartet auf seine neuen Bewohner – Sie!

Viel Licht, moderne Bauweise und solide Handwerksqualität werden auch Sie überzeugen.
Die Diele ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich links befinden sich das moderne Gäste-WC und der Technik/Hauswirtschaftsraum.
Auf der rechten Seite befindet sich der ca. 32 m² große Wohn- Essbereich mit Kaminanschluss und offen gestalteter Küche. Besonders praktisch sind hier die Terrassentüren - im Sommer können Sie schnell die Terrasse zum Esszimmer machen.
Im Obergeschoss liegen drei weitere Räume - das ca. 13 m² große Elternschlafzimmer, die das ca. 12 m² großen Kinderzimmer, das ca. 7 m² Gästezimmer, welches sich auch hervorragend als Büro oder zweites Kinderzimmer eignet und das ca. 12 m² große Badezimmer mit Badewanne und ebenerdige Dusche.

Die Aufteilung in Kürze:
Erdgeschoss:
Wohn- & Esszimmer
offene Küche
Gäste-WC
große Hauswirtschaftsraum
Diele

Obergeschoss:
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC

Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- Doppelgarage mit elektrischer Toröffnung und beheizt
- 2 PKW- Stellplätze
- Sparsame und komfortable Gas-Brennwert-Heizung (Marke Viessmann)
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage in den Schlafräumen
- Kaminanschluss
- Lüftungsanlange vorbereitet
- 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster
- elektrische Rollläden mit integrierten Fliegennetz
- Große Sonnen-Terrasse
- Angelegter Rasen
- Gepflasterte Zufahrt
- offener Wohn- und Küchenbereich
- Abstellraum
- Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Gäste- WC
- Energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur mit höchsten Qualitätsstandards

Erwerbsnebenkosten wie z.B. Mehrpreise für Anpassungen und Optionen, Notarkosten etc. sind noch nicht im Preis enthalten.

Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten - Mobiliar und sonstige Ausstattungen sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Lage

Die Stadt Bassum liegt im 25 km südlich von Bremen.

Im Norden grenzt die Stadt Bassum an die Gemeinde Stuhr, im Nordosten an die Stadt Syke. Im Osten teilt sich die Stadt Bassum eine Grenze mit der Gemeinde Bruchhausen-Vilsen, die zur Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen gehört, und im Süden mit den Gemeinden Schwaförden, Scholen und Neuenkirchen, die zur Samtgemeinde Schwaförden gehören. Im Südwesten grenzt Bassum an die Stadt Twistringen und im Nordwesten an die Gemeinden Beckeln, Dünsen und Kirchseelte, die zur Samtgemeinde Harpstedt im Landkreis Oldenburg gehören.

Über die Bundesstraße 51 und die Bundesautobahn 1 sind Bremen sowie Osnabrück und über die Bundesstraße 6 Hannover sowie der Anschluss an die A 7 und A 2 in Richtung Osten und Süden erreichbar. Über die Bundesstraße 61 können die Industriestandorte Ostwestfalen-Lippes erreicht werden.

Bassum liegt mit den Bahnhöfen Bassum und Bramstedt an der Bahnstrecke von Osnabrück nach Bremen. An beiden Bahnhöfen hält die RS 2 (Bremerhaven-Lehe – Twistringen); am Bahnhof Bassum verkehrt der RE 9 (Osnabrück – Bremerhaven-Lehe). Die Nebenstrecke Richtung Herford wurde stillgelegt. Der Flughafen Bremen ist 32 km entfernt.

Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind in Bassum vorhanden. In der Stadt finden Sie reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, ein sehr gutes Freizeitangebot - Freibad, Hallenbad, Tennis- und Reitanlagen und ein Krankenhaus.
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Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Bitte beachten: Der Energieausweis liegt Ihnen zur Besichtigung vor!

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Alan Sepehri, alan.sepehri@falcimmo.de

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Anbieterdaten

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