Neubau eines Stadthauses mit Einliegerwohnung

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-54967
Objekt ID
YK340
Adresse
Ort
26419 Schortens
Fakten und Zahlen
Haustyp
Strand­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Wohnfläche
200 m2
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
3.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
755 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Anfang 2021
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
589.000 €
Courtage
Käufercourtage
5,95% inkl.MwSt
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

Noch keine Auswertung vorhanden

Zimmer und Bereiche
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Kabel Sat TV
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Freiplatz
Anzahl
2.0
Carport
Anzahl
1.0
Profilbereich Merkmale

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Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Energieausweis
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Neubau Stadthaus im Zentrum von Schortens!

Ausstattung

Dieses stilvolle Stadthaus im Herzen von Schortens kann schon bald das neue Wohndomizil ihrer Familie sein.
Das Haupthaus ist großzügig gestaltet und bietet durch seine offene Bauweise viel Platz für ihre Wohnträume.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Ess- /Kochbereich.

Zudem bietet der Hauswirtschaftsraum Platz um alles Wichtige zu verstauen. Für ihre Gäste steht ein Gäste WC zur Verfügung. .
Von der Hauptwohnung gibt es einen Zugang zu der Einliegerwohnung. Diese können zum einen die größeren Kinder Bewohnen oder auch die Pflegebedürftigen Verwandten. Diese Einliegerwohnung ist ausgestattet mit einem Wohn-Schlafzimmer von dem man einen Zugang zu einer schönen Südterrasse hat. Eine kleinen Küchenecke bietet die Möglichkeit sich auch kulinarisch zu versorgen. Das Duschbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Durch den separaten Eingang kann diese Wohnung auch alleine bewohnt werden.

Das Obergeschoss bietet den Bewohner des Haupthauses noch einmal reichlich Platz. Hier befinden sich insgesamt vier große Räume die als Schlaf-/ oder Büroräume genutzt werden können.
Das Elternschlafzimmer ist mit einem eigenen Duschbad und einem Ankleidezimmer ausgestattet.
Die beiden Kinderzimmer weisen exakt dieselbe Größe auf, so dass es hier keinerlei Diskussionen geben wird. Das ebenfalls großzügige gestaltete zweite Bad ist mit einer Eckbadewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet.
Ein weiteres Zimmer könnte aufgrund der Größe auch noch einmal geteilt werden um eventuell zwei Büroräume einrichten zu können.
Ausgestattet sind die Räume mit Fußbodenheizung sowie elektrische Aussenrollläden.
Weitere Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne zukommen lassen!
Aufgrund der Vorplanung können individuelle Wünsche noch mit eingebracht werden.

Lage

Die Stadt Schortens liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion
Bremen/Oldenburg und in direkter Nähe zu Deutschlands einzigem Tiefwasserhafen, dem JadeWeserPort in Wilhelmshaven. Über die direkte Anbindung zur Autobahn 29 sind sowohl der Hafen als auch die rund 50 Kilometer entfernte Stadt Oldenburg schnell erreichbar.
Die A29 mündet schließlich auf der A1, die ins rund 300 Kilometer entfernte Ruhrgebiet führt. Die Hansestadt Bremen liegt rund 100 Kilometer südöstlich von Schortens und ist über die A29 und die A28 schnell erreichbar.

Doch nicht nur die gute Anbindung an die Autobahn spricht
für Schortens: Die Stadt liegt direkt an der Bundesstraße 210,
an deren Auffahrt ein Pendlerparkplatz für organisierte
Fahrgemeinschaften gebaut wurde. Von dort aus sind es
nur wenige Minuten zur A29 (Oldenburg/Wilhelmshaven).
Stadt Schortens – Standort und Infrastruktur
Im Zentrum der Stadt befindet sich der Bahnhof Schortens/
Heidmühle mit regelmäßigen Verbindungen nach Wilhelmshaven und Oldenburg sowie nach Bremen und Osnabrück. Zudem gibt es gute Nahverkehrsanbindungen mit dem Weser-Ems-Bus in die nähere und weitere Region.

Schortens ist mit rund 20.830 Einwohnern (Stand 31. Dezember
2017) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Friesland. Sie setzt
sich aus zwölf Stadtteilen zusammen und bietet dadurch sowohl
ländlichen Charme, dörfliches Leben als auch urbanen Flair.
(Quelle: Imagebroschüre Stadt Schortens)
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Anbieterdaten

Frank Grau

Ansprech­partner

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