Neubau - ETW 110 m² Wfl. in Stadtnähe !

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-7319
Objekt ID
03
Adresse
Ort
32051 Herford
Allgemein
Wohnungstyp
Etage
Baujahr
2019
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Allgemeine Lageinformation
Gebiet
Stadtzentrum
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
272.500 €
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
110 m2
Zahlen
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Sanitär
Dusche
Gäste WC
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Qualität der Ausstattung
gehoben
Weitere Ausstattung
Personen Aufzug
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Stellplätze
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Kaufpreis
13.900 €
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis

A+ABCDEFGH

Baujahr lt. Energieausweis
20192019
Energieausweis
Jahrgang: ab 2014
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Bauweise / Energiestandard
KfW 55
Heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Stadthaus mit 6 Eigentumswohnungen - 94 bis 110 m² Wfl. Unsere Baubeschreibung beinhaltet folgende Ausstattungsdetails: -Energetischer Standard-KfW 55- Energie Effizienzklasse A nach EnEV 2016. -Fahrstuhlanlage von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss -Wärmedämmputz d - 20 cm, Fenster 3-fach verglast, Fußbodenheizung in allen Räumen mit Regelung über Raumthermostat für jeden Raum. -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung -Bodengleiche Dusche mit Echtglas- Duschabtrennung -Alle Fenster und Terrassentüren erhalten Rolladen mit elektrischem Antrieb. -Gegensprechanlage mit Monitor in der Wohnung für den videoüberwachten Hauseingang -Dachuntersichtsverkleidung mit Kunststoffprofilen -Balkone erhalten Edelstahlgeländer mit satinierten Glaselementen -Großzügig bemessene Tiefgaragenstellplätze, Fahrradkeller -Qualitätskontrolle des Bauvorhabens durch Abnahme eines vereidigten Sachverständigen

Lage

Wohnen in der Innenstadt von Herford, Toplage in gewachsener Bebauung (Baulücke)an einer Sackgasse gelegen. Terrassen und Balkone in Südwestausrichtung. Die tägliche Nahversorgung kann man fußläufig erledigen.
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

Kaufpreis: EG Wohnung mit ca. 110,00 m² Wfl. = 272.500,00 EUR OG Wohnung mit ca. 110,00 m² Wfl. = 278.500,00 EUR zuzügl. Tiefgaragenstellplatz: = 13.900,- EUR Diese Stadthäuser werden in energetischer Bauweise als Energieeffizienzhäuser KfW 55 Standard errichtet. Diese Bauweise wird durch die KfW Bank mit einem zinsgünstigen Darlehen in Höhe von 100.000,- EUR zu 0,75% Zins und einem Tilgungszuschuss von 5.000,- EUR gefördert.

Anbieterdaten

Albrecht Müller

Ansprech­partner

Albrecht Müller
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