NEUBAU!!! Reihenhaus in ruhiger Lage und eigenen Garten

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Preis auf Anfrage
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Preis auf Anfrage

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-104839
Objekt ID
WD-2021-381
Adresse
Ort
97640 Oberstreu
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihen­end­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2021
Wohnfläche
119,4 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
157,13 m2
Grundstücksfläche
440 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Wohneinheiten
3.0
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Courtage
Käufercourtage
2,97 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Dach­boden
Schlaf­zimmer
Wasch- / Trocken­raum
Fahrrad­raum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Dusche
Wanne
Gäste WC
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Energieeffizienz­klasse
A+
Heizung
Fußboden­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

NEUBAU!!!
Schönes Reihenhaus in Holzständerbauweise und Energieeffizienz KFW 40 bzw. 40+ mit Garten, Carport und Stellplatz.

Die Gesamte Bauausführung erfolgt nach den einschlägigen DIN-Normen sowie den anerkannten Regeln der Technik. Selbstverständlich berücksichtigen wir die gültigen gesetzlichen Vorgaben für Brandschutz, Schallschutz und Wärmeschutz.
Der Energiestandard der Wohneinheiten wird analog der bei Bauantragseinreichung üblichen Definitionen gemäßEnEV 2016 erstellt.

Grundlage für die Bauausführung sind die Werkpläne und die Baubeschreibung des Bauträgers.

Sonderwünsche können - soweit technisch und vom Bauablauf her möglich - gegen Preisanpassung berücksichtigt werden. Rechtzeitige, schriftliche Meldung beim Bauträger ist erforderlich. Sonderwünsche können den Fertigstellungstermin beeinflussen.

Die Baubeschreibung ist zum Zeitpunkt der Fertigung der Pläne und auf Grundlage bekannter Sachverhalte erstellt worden. Änderungen aufgrund nachträglicher Forderungen z.B. der Behörden oder technischer Anforderungen bleiben vorbehalten. Gleiches gilt für die Bauausführung, soweit diese dem Stand der Technik dienen.

Alle in den Plänen festgelegten Wandstärken können entsprechend den statischen Erfordernissen verändert werden.

Die in den Plänen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände (z.B. Möbel, Küchen etc.) stellen nur einen Vorschlag dar und sind nicht Bestandteil den Kaufpreises. Maße für die Einbaumöbel und die Einbauküche sind generell am Bau, nach Estrich und Innenputz zu nehmen.

Die in den Plänen angegebenen Maße und Berechnungen sind Circa-Angaben.

De dauerelastischen Abdichtungen zwischen den verschiedenen Bauteilen z.B. Fugen zwischen Boden- und Wandbelag sind so genannte Wartungsfugen. Diese können durch Setzungen und Ausdehnungen abreißen und stellen keinen Gewährleistungsanspruch da.

Die hier genannten Ausstatungsfabrikate (z.B. Fliesen, Badausstattung, Türen usw.) sind Referenzobjekte und werden wie genannt oder gleichwertig eingebaut.

Aktuell befindet sich das Objekt im Innenausbau und es können noch Wünsche bei der Raumgestaltung mit berücksichtigt werden.

Alle Angaben beruhen auf Grundlage des vom Bauherren zur Verfügung gestellten Unterlagen.

Lage

Oberstreu liegt in der Region Main-Rhön. Der in der Rhön entspringende Fluss Streu durchfließt Ober- und Mittelstreu und gibt den Gemeindeteilen ihre Namen. Durch Oberstreu führt der Fränkische Marienweg.

Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Kilometern in Mellrichstadt bequem mit dem Auto oder mit dem Bus (Haltestelle in wenigen Metern Entfernung) super zu erreichen.
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Sonstiges

Ihr Interesse wurde geweckt, dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns unter 0160-91 888 555 oder per Email: waios.dinudis@remax.de


Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür ,dass wir Ihre Anfrage aus Datenschutz rechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Anbieterdaten

Waios Dinudis

Ansprech­partner

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