* Neubau * traumhafte Lage * direkt am Wasser * mit Bootsanleger * wenige Meter bis zum Spieksee * Carport

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-114772
Objekt ID
BO-2530
Adresse
Ort
26899 Rhede (Ems)
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppel­haus­hälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2021
Wohnfläche
108,1 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Grundstücksfläche
332 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
429.000 €
Courtage
Käufercourtage
2,98 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Profilbereich Preisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Fliesen­boden
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Carport
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2031-02-18
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
35.40

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Wohn- Essbereich: ca. 30,34 m²
Schlafzimmer: ca. 15,05 m²
Bad: ca. 8,64 m²
Flur: ca. 8,61 m²
HWR: ca. 5,81 m²
Abstellraum: ca. 3,19 m²
Gäste WC: ca. 1,90 m²

Obergeschoss:
Galerie: ca. 12,57 m²
Gästezimmer: ca. 21,80 m²
Heizungsraum: ca. 2,31 m²



Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 18.02.2031
- Endenergieverbrauch: 35,4 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 2021
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: A

Ausstattung

** Highlights **

- helle Räume
- elektr. Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- LED-Leuchten im Treppenhaus
- 3-fach Verglasung
- 2 Solarpanele
- Sackgassenlage

Lage

Die Gemeinde Rhede liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises Emsland.
Sie grenzt direkt an die Niederlande. Im Norden grenzt Rhede an die Gemeinde Bunde und an die Stadt Weener im Landkreis Leer, im Osten an die Stadt Papenburg, im Süden an die Samtgemeinde Dörpen und im Westen an die Gemeinde Westerwolde in der niederländischen Provinz Groningen.
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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 35.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****

Britta Oldewurtel
RE/MAX Lizenzmaklerin
geprüfte Immobilienmaklerin (sgd)


Tel.: 0491 - 997 568 - 17
Mobil: 0 162 - 666 09 16

E-Mail: britta.oldewurtel@remax.de

Provision: 2,98 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Die hier vereinbarte Maklerprovision (Courtage) ist NICHT verhandelbar!

Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 71/132/03516
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: britta.oldewurtel@remax.de

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