* Neubau * traumhafte Lage * direkt am Wasser * mit Bootsanleger * wenige Meter bis zum Spieksee * Carport
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
429000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Noch keine Auswertung vorhanden
Objektnummer
Immopark ID
IP-114772
Objekt ID
BO-2530
Adresse
26899 Rhede (Ems)
Ort
26899 Rhede (Ems)
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2021
Wohnfläche
108,1 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Grundstücksfläche
332 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
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Preisdaten
Noch keine Auswertung vorhanden
Preis
Kaufpreis
429.000 €
Courtage
Käufercourtage
2,98 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
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Merkmale
Noch keine Auswertung vorhanden
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Böden
Fliesenboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Carport
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Energie
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Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2031-02-18
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
35.40
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
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Umgebung
Noch keine Auswertung vorhanden
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Objektbeschreibung
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Wohn- Essbereich: ca. 30,34 m²
Schlafzimmer: ca. 15,05 m²
Bad: ca. 8,64 m²
Flur: ca. 8,61 m²
HWR: ca. 5,81 m²
Abstellraum: ca. 3,19 m²
Gäste WC: ca. 1,90 m²
Obergeschoss:
Galerie: ca. 12,57 m²
Gästezimmer: ca. 21,80 m²
Heizungsraum: ca. 2,31 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 18.02.2031
- Endenergieverbrauch: 35,4 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 2021
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: A
Erdgeschoss:
Wohn- Essbereich: ca. 30,34 m²
Schlafzimmer: ca. 15,05 m²
Bad: ca. 8,64 m²
Flur: ca. 8,61 m²
HWR: ca. 5,81 m²
Abstellraum: ca. 3,19 m²
Gäste WC: ca. 1,90 m²
Obergeschoss:
Galerie: ca. 12,57 m²
Gästezimmer: ca. 21,80 m²
Heizungsraum: ca. 2,31 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 18.02.2031
- Endenergieverbrauch: 35,4 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 2021
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: A
Ausstattung
** Highlights **
- helle Räume
- elektr. Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- LED-Leuchten im Treppenhaus
- 3-fach Verglasung
- 2 Solarpanele
- Sackgassenlage
- helle Räume
- elektr. Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- LED-Leuchten im Treppenhaus
- 3-fach Verglasung
- 2 Solarpanele
- Sackgassenlage
Lage
Die Gemeinde Rhede liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises Emsland.
Sie grenzt direkt an die Niederlande. Im Norden grenzt Rhede an die Gemeinde Bunde und an die Stadt Weener im Landkreis Leer, im Osten an die Stadt Papenburg, im Süden an die Samtgemeinde Dörpen und im Westen an die Gemeinde Westerwolde in der niederländischen Provinz Groningen.
Sie grenzt direkt an die Niederlande. Im Norden grenzt Rhede an die Gemeinde Bunde und an die Stadt Weener im Landkreis Leer, im Osten an die Stadt Papenburg, im Süden an die Samtgemeinde Dörpen und im Westen an die Gemeinde Westerwolde in der niederländischen Provinz Groningen.
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 35.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Britta Oldewurtel
RE/MAX Lizenzmaklerin
geprüfte Immobilienmaklerin (sgd)
Tel.: 0491 - 997 568 - 17
Mobil: 0 162 - 666 09 16
E-Mail: britta.oldewurtel@remax.de
Provision: 2,98 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die hier vereinbarte Maklerprovision (Courtage) ist NICHT verhandelbar!
Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 71/132/03516
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: britta.oldewurtel@remax.de
Dieser ist gültig bis 18.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 35.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Britta Oldewurtel
RE/MAX Lizenzmaklerin
geprüfte Immobilienmaklerin (sgd)
Tel.: 0491 - 997 568 - 17
Mobil: 0 162 - 666 09 16
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Provision: 2,98 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die hier vereinbarte Maklerprovision (Courtage) ist NICHT verhandelbar!
Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 71/132/03516
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: britta.oldewurtel@remax.de
Anbieterdaten
