Neubauwohnung in den Biesdorfer Stadtgärten!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-9134
Objekt ID
WE418
Adresse
Ort
12683 Biesdorf
Allgemein
Wohnungstyp
Etage
Baujahr
2018
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Allgemeine Lageinformation
Zus. Info
Biesdorf (Ortsteil)
Lage im Gebäude
Etage
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Etagenanzahl der Immobilie
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaltmiete
1.138 €
Nebenkosten
245 €
Warmmiete
1.383 €
Heizkosten enthalten
Gesamtbelastungs-Brutto
1.383 €
Weitere Kosten
Kaution
3.414 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
245 €
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
91,01 m2
Zahlen
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Weitere Ausstattung
Personen Aufzug
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Energieausweis
Energieausweis nicht vorhanden
Heizung
Zentral­heizung
Fußboden­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 2018 neu errichtete Gebäude verfügt über fünf Etagen. Es handelt sich hierbei um den Erstbezug einer modernen 3- Zimmer- Wohnung. Die hier angebotene Wohnung liegt in der vierten Etage und ist mit Isolierfenstern ausgestattet, welche über elektrische Rollläden verfügen. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Des Weiteren stehen zwei große Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Die helle und lichtdurchflutete Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und verfügt über circa 91,01 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Abstellraum, einem Wannenbad, einem Duschbad und einem Balkon. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein Sofa und eine Anbauwand. Auch befindet sich hier ein Zugang zum Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie Ihren wohl verdienten Feierabend genießen. Das helle Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und geht vom Wohnzimmer ab. In der Küche wird demnächst mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Kinderzimmer eigent sich auf Grund der Größe auch als Arbeitszimmer. Das Bad ist mit einer Wanne, einem wandhängendem WC, einem Handwaschbecken und einem Fenster ausgestattet. Das Duschbad ist innenliegend und verfügt über eine Dusche, ein wandhängendes WC und ein Handwaschbecken. Auch befindet sich hier der Waschmaschienenanschluss. In den Zimmern, im Abstellraum sowie im Flur befindet sich ein Parkettboden. In der Küche und in den Badezimmern sind hochwertige Fliesen verlegt worden. Die durch moderne Architektur und durchdachten Grundriss geprägte Wohnung bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität.

Lage

Der Ortsteil Biesdorf ist ein Teil des Bezirks Marzahn-Hellersdorf. Es handelt sich hierbei um eine der schönsten Wohngegenden Berlins, in welcher man ruhig leben kann und dennoch schnell im pulsierenden Stadtleben ist. Die Bushaltestelle der Linie 108 befindet sich quasi direkt vor dem Haus und verbindet die Nachbarbezirke. Von hier aus gelangen Sie in vier Minuten zum U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz. Vom Bahnhof gelangen Sie mit der U- Bahnlinie 5 innerhalb von 22 Minuten zum Alexanderplatz. Hier fahren sämtliche Verkehrsmittel in alle Himmelsrichtungen der Hauptstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im "Biesdorf Center", welches sich direkt neben unserer Wohnanlage befindet. Hier finden Sie ein KaufLand sowie mehrere Fachgeschäfte. Direkt gegenüber liegt das "agapia Gesundheitszentrum Polimedica". Es bietet neben 15 Facharztpraxen, wie zum Beispiel einem Frauenarzt, einem Hals-Nasen-Ohren-Arzt oder auch einer Orthopädie, ein ambulantes OP-Zentrum und mit der "CenDenta" die größte private Zahnklinik im Ostteil der Stadt. Im Gesundheitszentrum ist seit 2007 auch das Bürgeramt Biesdorf untergebracht. Weitere medizinische Versogung bietet das fünf Minuten entfernte Unfallkrankenhaus Berlin. Das 4,9 Kilometer entfernte „Eastgate“ wartet mit zahlreichen Geschäften, Bars und Restaurants und lädt zum Flanieren und Zeitvertreib ein. In einem Umkreis von drei Kilometern befinden sich Schulen und Kindergärten.
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Sonstiges

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