Neuwertige Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachloggia, Sonnengarten, Garage und Stellplatz

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-40689
Objekt ID
1652
Adresse
Ort
73054 Eislingen/Fils
Allgemein
Wohnungstyp
Mai­sonette
Baujahr
2003
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
429.000 €
Courtage
Käufercourtage
Provision für Käufer 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. fällig nach Beurkundung
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
4,76% inkl.gesetzl.MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
141,04 m2
Nutzfläche
83,4 m2
Zahlen
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
separate WC
2.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Gesamtfläche
18,82 m2
Anzahl (Balkone)
2.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Sanitär
Gäste WC
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Wasch- / Trocken­raum
Keller
Typ
Voll unterkellert
Wellness
Sauna
Einliegerwohnung
Einlieger­wohnung
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Qualität der Ausstattung
gehoben
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Weitere Ausstattung
Kamin
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
413 m2
Garten
Garten­nutzung
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-05-09
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Heizung
Zentral­heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und helle 5 Zimmer-Maisonettewohnung ist in einem sehr schönen, freistehenden Zweifamilienhaus mit großem Garten, geräumiger Garage und einem Stellplatz vor dem Haus.
Das Haus ist erst in 2003 in Massivbauweise erstellt worden und besticht durch ein großzügiges Raumangebot.

Im Obergeschoss haben wir ein sehr schönes Wohn- /Esszimmer mit Kaminofen und Balkon -mit elektrischer Markise-, eine großzügige Küche, ein schönes Bad mit Dusche, ein separates WC, ein Elternschlafzimmer und ein Bürozimmer. Alle Räume sind Tageslichträume.

Die innenliegende Treppe führt ins Dachgeschoss.
Über die Galerie gelangt man in die drei Dachzimmer, zwei davon haben Zugang zur Dachloggia. Die gemütliche Dachloggia hat über 10 m². Zudem ist hier ein weiteres grosses Tageslichtbad mit WC, Dusche, Eckbadewanne und Bidet untergebracht.

Im voll unterkellerten Untergeschoß gibt es einen Kellerraum mit Dusche und separatem WC, dieser hat auch vorgesehene Anschlüsse für eine Sauna. Des weiteren gibt es einen weiteren ausgebauten Kellerraum mit Fenster und Heizung, dieser könnte Gästezimmer werden und eine Waschküche.

Ausstattung

Obergeschoss:
Alle Fenster haben elektrische Rolläden
Wohn-/Esszimmer mit Laminatboden
Kaminofen von AMBIO
Balkon mit elektrischer Markise
Großzügige Küche mit Granitboden mit Essplatz für 4 Personen mit Fussbodenheizung
Alno-Einbauküche
Duschbad mit Fußbodenheizung
Gästezimmer mit Laminatboden

Dachgeschoss:
Galerie ( ursprünglich vorgesehen als 4. Zimmer )
3 Schlafzimmer mit Laminatböden
Bad ausgestattet mit Fliesenboden, WC, Dusche, Eckbadewanne, Bidet und Fußbodenheizung
Dachloggia

Lage

Eislingen liegt im Filstal gehört zum Landkreis Göppingen und liegt zwischen Stuttgart und Ulm.

Eislingen ist durch die Bundesstraße 10 (Ulm-Stuttgart) direkt an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Somit ist gesichert, dass Sie alle wichtigen Zentren und Knotenpunkte von Stuttgart, Ulm, Flughafen Stuttgart unkompliziert erreichen, sowie auch interessante Naherholungs- und Ausflugsziele.

Die Filstalbahn (Stuttgart–Ulm) mit Regional-Express und Regionalbahnen-Halt in Eislingen, ist auch mit gut vertakteten Buslinien optimal an die Nachbarzentren angeschlossen und an den VVS.

Buslinien 1, 6, 16 und 17 des Omnibusverkehrs Göppingen und die RBS-Buslinien 7680 und 7688 verkehren durch Eislingen.
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Sonstiges

- Garten
- Terrasse
- Gartengerätehaus, Anbau an die Garage
- Separater Kellereingang
- Einzelgarage und 1 Stellplatz
- 1 Einbauküche
- 2 Tageslichtbäder mit Fußbodenheizung
- 2 WCs
- Elektrische Rolläden
- Kaminofen AMBIO
- Fussbodenheizung in Küche und Bad
- TV Sat-Empfangsanlage
- Balkon mit elektrischer Markise
- Dachloggia

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Gottfried Klaiber: gk@m-quadrat-immobilien.de

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift.

Anbieterdaten

Gottfried Klaiber

Ansprech­partner

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