Neuwertiges Einfamilienhaus in Herford mit besten Energiewerten

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-7418
Objekt ID
656
Adresse
Straße
Pappelweg 31
Ort
32049 Herford
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
2010
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
01.02.2019
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
398.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
4.17 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
Die Vermittlungsprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
157 m2
Grundstücksfläche
590 m2
Zahlen
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
2.0
separate WC
1.0
Küche
Offene Küche
Balkon und Terrasse
Ausrichtung
Südwest
Terrasse
Sanitär
Bade­zimmer
Dusche
Gäste WC
Zimmer und Räume
Wohn­zimmer
Kinder­zimmer
Abstell­raum
Treppen­haus
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Weitere Ausstattung
Wasch­maschinen­anschluss
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
590 m2
Stellplätze
Freiplatz
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
A+
Umweltfreundliche Energie
Photo­voltaik
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Eigenschaften
verkehrs­ruhige Lage
gute Verkehrs­anbindung
Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Bei diesem neuwertigen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus, welches mit edlen Materialien und aufwändiger Haustechnik ausgestattet ist. Das Raumprogramm stellt sich wie folgt dar: EG: Doppelgarage mit angegliedertem Geräteraum (Zugangstür zum Garten vorhanden), geräumiger Haustechnik/Hauswirtschaftsraum, Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, großer Wohn-Eßraum mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, davon eins mit Bad en suite. OG: das OG ist derzeit als ein großes offenes Studio mit Bad gestaltet, dieser Raum kann mit wenig Aufwand weiter aufgeteilt werden. Das Grundstück ist sehr ansprechend und modern gegliedert und gestaltet. Neben einer Terrasse mit kleinem Wasserbecken am Wohnbereich ist eine weitere Terrasse angelegt.

Ausstattung

Die Ausstattung des äußerst gepflegten Objekts lässt weder bezüglich der Materialien noch in technischer Hinsicht Wünsche offen. Granitboden im EG, LED-Einbaubeleuchtung, geschmackvolle Badausstattung, Einbauküche (nicht im Preis enthalten) Eine moderne Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für extrem geringe Energiekosten (siehe auch Energieausweis). Für die Gartenbewässerung steht eine Regenwasserzisterne zur Verfügung.

Lage

Das Objekt liegt in einem kleinen Neubaugebiet unweit des Naherholungsgebietes Stuckenberg, Herforder Stadtwald am Ende einer Sackgasse. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und verschiedene Schulformen befinden sich in der Nähe, ebenso verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
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Sonstiges

Ein Objekt, welches man gesehen haben muss.

Anbieterdaten

 Heinemann und Baessler

Ansprech­partner

Heinemann und Baessler
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