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Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-115332
Objekt ID
IG-310
Adresse
Ort
8256 Sveti Vlas
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2023
Wohnfläche
49,75 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Etagenanzahl der Immobilie
6
Lage im Gebäude
Etage
3
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
69.950 €
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Kabel Sat TV
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

"Träumen ist auch Zukunftsplanung"

Was wäre ein Leben ohne Träume? Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Träume verwirklichen, wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie.

Der Komplex "Polarstar Beach" ist ein luxuriöses Wohngebäude auf dem Gebiet von Sveti Vlas. Ein einzigartiger Ort mit der schönen Natur, kombiniert von sauberer Bergluft, Seeklima, schönen Strände, die an einen Wald grenzen.
Das Gebäude zeichnet sich durch eine schöne, moderne Architektur und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Resort Sonnenstrand und die Altstadt von Nessebar aus. Es befindet sich in der ersten Reihe neben dem Strand in einer ruhigen Gegend.
Das Gebäude wird mit den hochwertigsten Materialien gebaut, die modernen Bautrends bekannt sind, kombiniert mit attraktiver Architektur, die von hochqualifizierten Designern entworfen wurde und den potenziellen Bewohnern maximale Funktionalität und Komfort bietet.
Der Komplex "Polarstar Beach" ist nur 200 m von der Seeküste von Saint Vlas entfernt.
Der Komplex "Polarstar Beach" bietet eine Vielzahl von Apartments unterschiedlicher Größe - Studios, Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern sowie die Möglichkeit, zwei benachbarte Apartments zu kombinieren.
Die Investition in den Komplex "Polarstar Beach" verliert im Laufe der Jahre nicht an Wert, dank der spezifischen Lage des Komplexes und der wirtschaftlichen Entwicklung und eines stabilen Gebiets sowie eines stabilen Immobilienmarktes in dem Gebiet.
Der Komplex "Polarstar Beach" ist ein Privateigentum mit eingeschränktem Zugang und Sicherheit von außen, das während Ihres Aufenthalts Ruhe und Frieden garantiert.
Die Wohnung im "Polarstar Beach" eignet sich sowohl für die Sommersaison als auch für den ganzjährigen Aufenthalt.

Ausstattung

• Fertigstellung April 2023
• Zweizimmerwohnung
• 3. Obergeschoss
• Aufzug
• Pool
• Kinderspielplatz
• Landschaftsgestaltung
• Videoüberwachung

*** Technische Gebäudemerkmale ***

Keramikziegel Wienerberger, interne Kalkzementputz und Grundierungen Röfix, Fassadenwärmedämmsystem Baumit,
Abdichtung von Weber und Ceresit , PVC-Tischlerei, Fassadenverkleidung, Terrakotta und Fayence sowie Bodenbelag aus Naturstein Herkunft, Terrakotta-Bodenbeläge und Granitfliesen von weltbekannten Herstellern.

Wände:
österreichische Ziegel Wienerberger Porotherm 25 N + F und Porotherm 12 N + F, 100% natürliche Material, mit hervorragenden Geräusch- und Wärmeisoliereigenschaften, lackiert mit weißem Latex.

Decken:
Wohnzimmer – Gipsputz -Röfixiert, in weißem Latex gestrichen
Badezimmer – Badezimmer und Toiletten, abgehängtes Deckensystem KNAUFF , mit 9 mm feuchtigkeitsbeständiger Gipskartonplatte.

Alle Zimmer – Kalkzementputz - Röfix.

Fußböden:
Badezimmer - Terrakotta und Fayencefliesen. Klebstoffe, Abdichtungen, Fugenmassen Sanitärartikel. Zementestrich bis zu 8 cm - fester, hochwertiger Terrakotta

Türen:
Innentür – Luxuriöse, hochwertige Innen- und Eingangstüren aus Naturfurnier unterstreichen die Schönheit und unglaubliche Pracht von Naturholz.

Fenster:
Kunststofffenster, 5 Kammern, doppelt verglaste Fenster mit eingebauten Verzierungen, die Luxus ausstrahlen, 32 mm doppelt verglaste Fenster aus 4 mm Glas - externes Energieglas (4 Jahreszeiten). Die doppelt verglaste Einheit bietet eine hervorragende Geräusch- und Wärmeisolierung.

Balkon:
Geländer mit architektonischen Details aus Schmiedeeisen, Granitböden.

Lage

Bulgariens Schwarzmeerküste zählt zu den schönsten und malerischsten Orten dieser Welt. Hier liegt auch der luxuriöse Ort Sveti Vlas, von Besuchern auch Sweti Wlas geschrieben. Seit hier der Yachthafen Marina Dinevi als architektonisches Glanzlicht angelegt wurde, gibt sich in Sveti Vlas die europäische High Society sprichwörtlich die Klinke in die Hand. Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, sich in Sveti Vlas eine Wohnung zu kaufen, können wir von DieTopMakler.de Ihnen jederzeit dabei mit unserer Sachkenntnis helfen.
Die Bulgaren sind ein warmherziges und besonders freundliches Volk. Sie sind stolz auf ihre Lebensweise und Traditionen. Diese zu kennen, hilft, sich bei Verhandlungen über den Kauf einer Eigentumswohnung in Sveti Vlas im ortsüblichen Rahmen zu bewegen.
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Sonstiges

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*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Anbieterdaten

Alexander Eremin

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