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Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Nettokaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.

Nettokaltmiete

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-7923
Objekt ID
112
Adresse
Ort
33602 Bielefeld
Allgemein
Immobilientyp
Verkaufs­fläche
Baujahr
1963
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsstatus
offen
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Objektzustand
Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Nebenkosten
980 €
Warmmiete
10.180 €
Nettokaltmiete
9.200 €
ges. Mietkosten (Netto)
9.200 €
Gesamtbelastungs-Brutto
10.180 €
Weitere Kosten
Kaution
30.540 €
Kaution Info
3 Monatskaltmieten
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
2,38NKM inkl. MwSt
inkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
980 €
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Verkaufsfläche
400 m2
Gesamtfläche
490 m2
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Besondere Merkmale
Gewerb­liche Nutzung
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Grundstück und Lage
Gewerb­liche Nutzung
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
2029-02-13
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Stromwert
73.00
Wärmewert
73.90
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Energieausweis
Jahrgang: ab 2014
Heizung
Zentral­heizung
Fern­heizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

TOP-Gewerbefläche unweit des Bielefelder Jahnplatzes. Perfekt zwischen beiden 1a-Hauptfußgängerzonen Bahnhofstraße und Altstadt. Ideale Sichtbarkeit durch insgesamt 38 m Schuafensterlänge. 3 Zugangsmöglichkeiten. Neben den ca. 400 m² Verkaufsfläche stehe Ihnen weitere ca. 90 m² im Untergeschoss für Personal, Technik, etc. zur Verfügung. Die Verwaltung wird zuverlässig und seriös vom Eigentümer selbst übernommen. Nutzen Sie diese Gelegenheit  und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Lage

Nutzen Sie die Gunst der Stunde und etablieren Sie Ihre Geschäfts- oder Praxisräume in bester Mitte der pulsierenden Bielefelder Innenstadt. Die Verkehrsanbindungen sind perfekt. Die 1a-Fußgängerzonen sowie die Hauptknotenpunkte diverser Stadtbahnlinien und Stadtbusse sind nur wenige Schritte entfernt. Ihre Kunden und Geschäftspartner werden Sie schnellstens finden.
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Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Objektart: Sonstige Büroimmobilien

Anbieterdaten

info@stracke-immobilien.de

Ansprech­partner

info@stracke-immobilien.de
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