Pfiffige Dachgeschoss-Wohnung mit großem Balkon am Stuckenberg!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-126039
Objekt ID
0-110010562
Adresse
Ort
32049 Herford
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Mietwohnung
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1964
Wohnfläche
86,57 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaltmiete
519,42 €
Nebenkosten
206,90 €
Warmmiete
726,32 €
Mietpreis pro Quadratmeter
6 €
Weitere Kosten
Kaution
1.558,26 €
Courtage
Käufercourtage
Keine Mieterprovision
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Schlaf­zimmer
Fahrrad­raum
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
26.07.2028 00:00:00
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
97

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz­klasse
C
Ausstelldatum
27.07.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Diese schicke Wohnung mit Dachterrasse befindet sich in einem modernen 7-Familienhaus. Gesucht wird ein Paar, oder eine Einzelperson mit max. 1 Kind.

Die Wohnanlage liegt an einer verkehrsberuhigten Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Sie zeichnet sich durch Ihre sehr ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage aus (ca. 5 Autominuten zum Zentrum). Durch das große angrenzende Waldgebiet und das ausgeprägte Radwegenetz ist ein hoher Naherholungswert gegeben. Die Freizeit kann abwechslungsreich in einem Erlebnisschwimmbad, einer Sportanlage oder auf einem Golfplatz gestaltet werden. In kurzer Entfernung stellen Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermarkt, Friseur und Gastronomie die tägliche Nahversorgung sicher. Durch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Ebenso schnell befinden Sie sich mit Ihrem PKW auf der A2.

In der Birkenstraße 27 -41 sowie 50 - 62 hat der Eigentümer, die Ulrike Paulus GmbH & Co. Wohnungs KG aus Mühlheim an der Ruhr, die umfangreiche Modernisierung der Wohnbebauung im Jahre 2005-2008 abgeschlossen.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind u. a. mit Laminat- und Fliesenböden, TV-Anschlüssen in Wohn- und Schlafräumen und einer modernen Gegensprechanlage ausgestattet.

Der Vermieter wünscht folgende Staffelmietvereinbarung:
ab 3. Jahr: 534,42 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten
ab 4. Jahr: 549,42 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten
ab dem 5. Jahr: 564,42 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten
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Anbieterdaten

Derk Pottharst

Ansprech­partner

Derk Pottharst

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Ihr Ansprechpartner: Derk Pottharst

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