Platz für die große Familie, ca. 267qm Wohnfl. 7 Zi. Landhaus im Friesenstil von 23749 Grube

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-9044
Objekt ID
6225
Adresse
Ort
23749 Grube
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
2013
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Allgemeine Lageinformation
Zus. Info
Grube
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2.0
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
577.000 €
Courtage
Käufercourtage
6,25% inkl. gesetzlicher MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
267 m2
Nutzfläche
58 m2
Gesamtfläche
325 m2
Grundstücksfläche
800 m2
Zahlen
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
6.0
Badezimmer
2.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Sanitär
Gäste WC
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Nicht unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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TV Anschluss
Kabel Sat TV
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
800 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
4.0
Freiplatz
Anzahl
3.0
Carport
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
2023-04-06

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Energieausweis
Jahrgang: vor 2014
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist zweifelsohne etwas Besonderes: Ländliche Idylle trifft auf hochwertige Bausubstanz, Energieeffizienz, modernste Elemente und ausgewählte Ausstattungsdetails... Treten Sie ein und erleben Sie mit uns ein Objekt, welches höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus im Friesenstil bietet nicht nur großzügige Wohnfläche von ca. 240 qm und 7 Zimmer, sondern wird von einem stilvoll gestalteten ca. 800 qm großen Grundstück beherbergt. Das Haus wurde im Dezember 2013 fertig gestellte. Eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, dreifach verglaste Fenster, eine Fußbodenheizung mit Solarunterstützung sowie eine barrierearme Bauweise sind nur ein kleiner Vorgeschmack auf den Komfort, welcher Sie in diesem Haus erwartet. Treten Sie ein und lassen Sie sich von Charme, Hochwertigkeit und technischen Details faszinieren... Der Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste stilvoll und einladend. Die hellgrauen Feinsteinzeug-Bodenfliesen vermitteln eine elegante und zugleich optisch zeitgemäße Atmosphäre. Vom Entree haben Sie Zutritt zu allen Bereichen des Hauses, was eine individuelle Nutzung aller Räume möglich macht. Die Einbauküche mit Kochinsel aus dem Hause Nobilia wird höchsten optischen und technischen Ansprüchen gerecht. Die hellen Fronten, welche farblich passend zu den Innnentüren gestaltet wurden, bilden einen harmonischen Kontrast zu den grauen Arbeitsflächen in Pinienoptik und dem graumarmoriertem Fliesenspiegel. Ein 5-Flammen-Gaskochfeld und ein Geschirrspüler aus dem Hause Siemens, ein Neff-Backofen auf Bedienhöhe, eine Kühl- und Gefrierkombination sowie eine Abzugshaube von Bosch mit integrierter Beleuchtung werden höchsten technischen Ansprüchen gerecht. Bereiten Sie für Ihre Gäste das  +++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++

Ausstattung

- Einfamilienhaus im Friesenstil - ca. 267 qm Wohnfläche - ca. 800 qm Grundstücksfläche - 8 Zimmer - hochwertige Austattungsdetails - Nobilia-Einbauküche mit Villeroy & Boch-Spüle, Gasherd und diversen Marken-Elektrogeräten - Küchenfronten passend zu Innentüren - Laminatfußboden in aktuellem Design - Fliesenboden (teilweise in Holzoptik) - dreifach verglaste Fenster - gesamtes EG rollstuhlgerecht - Sat-TV - zwei Tageslicht-Duschbäder - Elco-Gasheizung mit Solaranlage und 300 Liter Wasserspeicher - Entkalkungsanlage - mehrere Sonnenterrassen - Rasenfläche und Obstgarten mit Kräuterbeet - Schuppen/Gartenholzhaus mit überdachter, zusätzlicher Terrasse und Naturstein - Kieseinfahrt - Carport

Lage

Ländliche Idylle mit Dorfcharakter und die Nähe zu mehreren Ostseebädern zeichnen den Erholungsort Grube aus. Grube zählt ca. 1.000 Einwohner. Den Ort erreichen Sie bequem über die Autobahn 1 von Hamburg oder per Bahn oder Bus Grube von Oldenburg und Puttgarden. Besonders die Nähe zu den Ostseebädern Dahme, Kellenhusen oder Grömitz macht Grube so attraktiv. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen finden Sie jedoch auch vor Ort. Eine Allgemeinarztpraxis, eine Apotheke sowie eine Tierarztpraxis finden Sie ebenfalls hier. Das beliebte Restaurant "Landkrug Gruber Hof" verwöhnt Einheimische und Gäste mit deutsch-italienischer Küche . Die Ostseebäder Dahme und Kellenhusen sind ca. 3 km und Kellenhusen ca. 5 km entfernt und bieten ein breites Angebot an Cafés, Restaurants und Einzelhändlern. Für den Shoppingbummel lohnt sich ein Ausflug in das ca. 15 km entfernte Oldenburg oder Heiligenhafen in ca. 20 km Entfernung. Grube verfügt sogar über ein eigenes Museum. Im Dorfmusuem wird die Geschichte des Ortes anschaulich dargestellt. Ein besonderes Highlight stellt natürlich die Nähe zum Ostseestrand dar. Im Ortsteil Rosenfelde entspannen Sie im feinen Sand und lauschen dem Rauschen der Wellen. Mehrere Campingplätze laden zu abenteuerlichen Urlauben ein. Auch Ferien auf dem Bauernhof werden hier gern gebucht. In Ihrer Freizeit lockt die malerische Umgebung Ostholsteins zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet sicherlich beim Tennis, beim Fitness oder ähnlichen Angeboten die passende Art, sich auszupowern. Für die Wasserratten, welche auch bei schlechtem Wetter nicht auf die Runden im Schwimmbad oder einen gemütlichen Saunagang verzichten möchten, lohnen sich Besuche im Schwimmbad in Grömitz (Grömitzer Welle) oder im Tropen- und...  +++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++
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Sonstiges

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Hompage www.Bluhm-Kettler.de Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team Bluhm & Kettler Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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